土地使用权短期租赁合同模板(2024年度)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权短期租赁合同模板(2024年度)版B版

本合同目录一览

1.土地使用权短期租赁合同概述

1.1合同双方的名称和地址

1.2土地的位置和面积

1.3土地使用权的短期租赁期限

1.4土地使用权的性质和用途

1.5合同的生效日期和终止日期

2.租金和支付方式

2.1租金的计算方式和标准

2.2租金的支付时间和方式

2.3租金的调整机制

3.租赁期间的权利和义务

3.1承租人的权利和义务

3.1.1承租人的使用权利

3.1.2承租人的维修义务

3.2出租人的权利和义务

3.2.1出租人的土地保障义务

3.2.2出租人的维修义务

4.土地使用权的转让和转租

4.1承租人的土地使用权转让权利

4.2承租人的土地使用权转租权利

4.3转让和转租的条件和程序

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件和程序

5.2合同终止的条件和程序

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的解决地点和法院

8.其他条款

8.1合同的修改和补充

8.2合同的解除和终止后的处理

8.3合同的适用法律

8.4合同的解释权归属

9.附件

9.1土地使用权证复印件

9.2租赁合同相关法律法规复印件

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权短期租赁合同概述

1.1合同双方的名称和地址

甲方（出租人）：____________

地址：________________

乙方（承租人）：____________

地址：________________

1.2土地的位置和面积

甲方出租的土地位于________________，土地面积为____平方米。

1.3土地使用权的短期租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4土地使用权的性质和用途

乙方承租的土地使用权性质为________________，承租人应按合同约定的用途使用土地。

1.5合同的生效日期和终止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。

第二条租金和支付方式

2.1租金的计算方式和标准

租金计算方式为每平方米每月____元，租金标准为每月每平方米____元。

2.2租金的支付时间和方式

乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期租金。支付方式为银行转账至甲方指定的账户。

2.3租金的调整机制

租金调整机制如下：每满____年，租金根据市场行情进行调整，具体调整方式为：

（1）每平方米每月租金上调或下调幅度不超过____%；

（2）调整后的租金自下一个租赁周期开始时生效。

第三条租赁期间的权利和义务

3.1承租人的权利和义务

3.1.1承租人的使用权利

乙方有权按照合同约定的用途使用土地，但不得改变土地的现状。

3.1.2承租人的维修义务

乙方应负责租赁期间土地及土地上建筑物的日常维护和维修。

3.2出租人的权利和义务

3.2.1出租人的土地保障义务

甲方保证乙方在租赁期间对土地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任。

3.2.2出租人的维修义务

甲方负责租赁期间土地及土地上建筑物的重大维修，费用由甲方承担。

第四条土地使用权的转让和转租

4.1承租人的土地使用权转让权利

乙方在租赁期间可以将土地使用权转让给第三方，但需提前____个工作日通知甲方，并征得甲方同意。

4.2承租人的土地使用权转租权利

乙方在租赁期间可以将土地使用权转租给第三方，但需提前____个工作日通知甲方，并征得甲方同意。

4.3转让和转租的条件和程序

转让和转租的条件如下：

（1）第三方应符合土地使用权转让或转租的法律法规要求；

（2）第三方应具备使用土地的资质和能力；

（3）甲方同意转让或转租的，需签订书面协议，并办理相关手续。

第五条合同的解除和终止

5.1合同解除的条件和程序

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。

合同解除的程序如下：

（1）双方协商确定解除合同的事由；

（2）双方签订书面解除协议；

（3）办理相关手续，终止合同。

5.2合同终止的条件和程序

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满；

（2）双方约定终止合同；

（3）合同解除；

（4）法律、法