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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产买卖合同样本2024版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商业地产定义

第二条：商业地产描述

2.1地产位置

2.2地产面积

2.3地产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定

10.1税费承担

10.2物业管理

10.3维修责任

第十一条：合同的附件

11.1附件一：商业地产所有权证明

11.2附件二：地产使用权证明

11.3附件三：地产评估报告

第十二条：合同的签署与保存

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同副本保存

第十三条：合同的翻译

13.1合同语言

13.2翻译责任

第十四条：合同的解释与应用

14.1合同解释权

14.2适用法律

14.3合同完整性

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

1.3商业地产定义

商业地产指位于____（具体位置）的一处____（用途）地产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。

第二条：商业地产描述

2.1地产位置

商业地产位于____省____市____区（县）____街道____号。

2.2地产面积

商业地产的总面积为____平方米，具体面积以土地使用权证和房产证记载为准。

2.3地产现状

商业地产现状为____（具体描述，如：空置、在租、在使用等）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

商业地产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

乙方支付甲方商业地产交易价格的方式如下：

（1）支付定金人民币____元整（大写：____元整），在签署本合同时支付；

（2）支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整），在____年__月__日前支付。

3.3支付时间

乙方应按本合同约定的支付方式及时足额支付交易价格。

第四条：交付及过户

4.1交付时间

商业地产的交付时间为____年__月__日。

4.2交付条件

（1）甲方向乙方提供商业地产的所有权证明和使用权证明；

（2）商业地产现状符合双方约定的交付条件；

（3）甲方已按照约定将商业地产的所有权转移给乙方。

4.3过户手续

甲乙双方应共同办理商业地产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，商业地产的所有权归乙方所有。

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方应保证其对商业地产享有合法的所有权，并保证商业地产不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。甲方应在合同约定的时间内完成商业地产的交付和过户手续。

5.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。乙方自商业地产交付之日起享有使用权，并承担商业地产的维护、管理和使用责任。

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

（1）甲乙双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

为保证甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业地产买卖事宜达成如下协议：

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有