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出租房委托管理合同（2024版）

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.委托管理事项

4.1出租方委托承租方进行房屋的日常管理工作

4.2承租方负责维护房屋及设施的正常运行

4.3承租方负责房屋的租赁事宜

5.委托管理期限

5.1委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止

6.管理费用

6.1承租方按月支付管理费用，具体金额为人民币____元整

7.维修责任

7.1出租方负责房屋及设施的大修、中修和改造

7.2承租方负责房屋及设施的小修和小部件更换

8.保险责任

8.1出租方负责购买并支付房屋及设施的保险费用

9.合同的解除和终止

9.1在委托管理期限内，任何一方提前解除或终止合同，需提前一个月通知对方

10.违约责任

10.1出租方未按约定时间支付管理费用，承租方有权解除合同

10.2承租方未按约定时间支付管理费用，出租方有权解除合同

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

13.其他约定

13.1双方在合同签订前已充分了解房屋及周围环境的情况，并对房屋的现状表示认可

13.2

双方同意本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.合同签订日期

14.1本合同于____年__月__日在____（地点）签订

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：____（填写完整的公司或个人名称）

1.2出租方地址：____（填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）

1.3出租方联系方式：____（填写联系电话，包括手机和固定电话）

第二条承租方信息

2.1承租方名称：____（填写完整的公司或个人名称）

2.2承租方地址：____（填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）

2.3承租方联系方式：____（填写联系电话，包括手机和固定电话）

第三条房屋信息

3.1房屋地址：____（填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）

3.2房屋面积：____平方米

3.3房屋用途：____（用途描述，如住宅、商业、办公等）

第四条委托管理事项

4.1出租方委托承租方进行房屋的日常管理工作，包括但不限于物业费用支付、房屋设施维护等。

4.2承租方负责维护房屋及设施的正常运行，确保房屋及设施的安全和完好。

4.3承租方负责房屋的租赁事宜，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

第五条委托管理期限

5.1委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第六条管理费用

6.1承租方按月支付管理费用，具体金额为人民币____元整。管理费用包括但不限于物业费、水电费、维修费等。

第七条维修责任

7.1出租方负责房屋及设施的大修、中修和改造。

7.2承租方负责房屋及设施的小修和小部件更换。

第八条保险责任

8.1出租方负责购买并支付房屋及设施的保险费用。保险包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。

8.2保险理赔过程中，出租方应提供必要的文件和证明材料，协助承租方办理理赔手续。

第九条合同的解除和终止

9.1在委托管理期限内，任何一方提前解除或终止合同，需提前一个月通知对方。

9.2提前解除或终止合同的，应按照合同约定办理相关手续，并支付违约金。

第十条违约责任

10.1出租方未按约定时间支付管理费用，承租方有权解除合同。

10.2承租方未按约定时间支付管理费用，出租方有权解除合同。

10.3出租方未履行维修责任，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。

10.4承租方未履行管理责任，造成出租方损失的，承租方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方在合同签订前已充分了解房屋及周围环境的情况，并对房屋的现状表示认可。

13.2双方同意本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签订日期

14.1本合同于____年__月__日在____（地点）签订。

第二部分：其他补充