标准二手房买卖合同参考范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产为合法拥有并有权出售，不存在产权纠纷。

房产的质量应满足甲方的要求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、房产价格与支付

1.房产价格

房产1的价格为______元，房产2（如有）的价格为______元。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产信息计算得出，最终总价以实际交易房产和相应单价结算为准。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房产总价的一定比例作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至甲方指定地点。

甲方应在办理产权过户手续后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的房产所在地。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整房产交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房产总价，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供购房资质证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房产前应确保房产符合合同要求，包括房屋结构、装修、配套设施等。

甲方应在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交易进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的交房义务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有交房义务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合