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客房租赁合同范本（2024年）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2租赁期间房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任

5.2租赁期间房屋保养责任

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条件

6.2房屋转让条件

第七条合同解除及违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

第八条法律法规及争议解决

8.1遵守法律法规

8.2争议解决方式

第九条双方权利及义务

9.1出租方权利及义务

9.2承租方权利及义务

第十条保险及安全

10.1保险责任

10.2安全管理

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力责任

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应在签订合同之日起支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前终止合同时，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借或者用于非法用途。

4.2租赁期间房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护，承租人负责日常使用过程中的合理维护。

第五条房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任：出租人负责房屋的大修、中修和安全检查，承担相应的维修费用。

5.2租赁期间房屋保养责任：承租人负责日常保养和清洁，保持房屋整洁、安全。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条件：合同期内，如出租人需要对房屋进行变更，应提前通知承租人，并协商一致。

6.2房屋转让条件：出租人在合同期内如需转让房屋，应提前通知承租人，并按照合同约定办理转让手续。

第七条合同解除及违约

（1）出租人提前解除合同，需支付给承租人违约金人民币元整；

（2）承租人提前解除合同，需支付给出租人违约金人民币元整；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任及赔偿：一方违约导致合同解除或者造成对方损失的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第八条法律法规及争议解决

8.1遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法使用房屋。

8.2

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条双方权利及义务

9.1出租方权利及义务

（1）按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）负责房屋及设施的安全，确保房屋及设施符合国家安全标准；

（3）负责办理房屋租赁登记备案手续；

（4）按照约定时间交付租金；

（5）遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

9.2承租方权利及义务

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）妥善保管房屋及设施，如有损坏，承担相应的维修责任；

（4）遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作；

（5）按照合同约定提前通知出租人解除合同。

第十条保险及安全

10.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。如因房屋及设施原因导致承租人发生人身伤亡或者财产损失，由出租人承担相应责任。

10.2

安全管理：出租人应确保房屋及设施的安全，定期进行安全检查，确保消防设施、燃气设施等正常使用。承租人应合理使用房屋及设施，发现安全隐患应及时告知出租人。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件：合同期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

11.3合同终止条