二零二五商业门面房屋出租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业门面房屋出租协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，结构为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方规定的房屋使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房屋所有权证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方商业经营的需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的房屋数量为______套（间）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋的单价为______元/平方米/月，租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁期限与费用

1.租赁期限

本租赁协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

乙方应按照本协议约定的租金支付方式，在租赁期限内按月支付租金。

租金支付时间为每月______日前，支付方式为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合租赁合同规定。

有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方搬离房屋。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同要求。

按照合同约定维护房屋，确保房屋的安全和适宜居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋，并享受房屋内的基本设施服务。

在租赁期间，有权对房屋进行合法装修，但需事先征得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、房屋使用与维护

1.使用方式

乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或转借他人。

乙方在使用过程中应爱护房屋和附属设施，不得造成损坏。

2.维护责任

乙方应负责房屋日常的清洁和维护工作。

如房屋或附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按照双方协商一致的方式进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或擅自转租房屋，应向甲方支付违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应负责赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本租赁协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争