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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京住宅买卖合同范本2024年必威体育精装版

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条：质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条：交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条：附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

第十二条：双方承诺

12.1出卖人承诺

12.2买受人承诺

第十三条：其他事项

13.1物业服务

13.2户口迁移

第十四条：合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3交易税费发票复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：南京市区路号住宅小区开发有限公司

1.1.2出卖人地址：南京市区路号

1.1.3出卖人联系人：

1.1.4出卖人联系电话：138

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：江苏省苏州市区路号

1.2.3买受人联系人：

1.2.4买受人联系电话：1395678

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落：南京市区路号住宅小区栋单元号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

2.4房屋所有权证号：宁房权证字第号

第三条：交易方式

3.1交易金额：人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

3.2支付方式：通过银行转账方式支付

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付完毕房款

4.3验收方式：买受人在接收房屋时，应按照本合同约定的房屋基本情况对房屋进行验收，如发现不符合约定的情况，买受人应在验收之日起三个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以修复或调整

第五条：质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定

5.2保修责任：出卖人应对房屋的主体结构、设备设施、装修装饰等进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过五年

5.3保修期限：详见附件《房屋保修书》

第六条：交易税费

6.1税费承担：根据国家相关政策规定，买卖双方应承担的交易税费，按照本合同约定的方式承担

6.2税费支付方式：买受人应按照出卖人的指示，支付相关交易税费，并将相关发票交出卖人留存

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易金额的1%

7.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易金额的1%

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：如发生本合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：江苏省南京市区人民法院

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2解除条件：除非法律、法规另有规定，否则一方不得单方面解除本合同。如确需解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

第十条：合同的生效

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。

第十一条：附加条款

11.1装修情况：房屋现状为毛坯房，买受人如需进行装修，应符合国家相关法律法规和住宅装修规范。

11.2家具家电清单：详见附件《家具家电清单》

第十二条：双方承诺

12.1出卖人承诺：保证所出售房屋符合国家关