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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京二手房交易正式协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户及产权转移

4.1过户流程

4.2产权转移时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

7.交易费用承担

7.1交易税费

7.2其他费用

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.其他约定

12.1房屋用途

12.2宠物条款

12.3装修条款

13.合同的附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同

14.合同的签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于南京市区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为X平方米，其中使用面积为X平方米。

1.3房屋结构

房屋的结构为层，包括室厅卫，户型为。

1.4房屋所有权

卖方保证，房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.交易双方信息

2.1卖方信息

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

联系地址：X

2.2买方信息

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

联系地址：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的支付方式为如下：

（1）在签署本合同时，乙方支付甲方人民币拾万元整（￥100000）作为定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应在本合同签署后个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应在本合同签署后个工作日内支付剩余房款。

4.房屋过户及产权转移

4.1过户流程

本合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续。具体流程如下：

（1）双方携带相关证件到房地产交易中心申请办理过户手续。

（2）交易中心对双方提供的材料进行审核，符合要求的，予以登记。

（3）交易中心完成登记后，发放新的房产证。

4.2产权转移时间

双方应在本合同签署后个工作日内完成房屋过户手续，并将房屋产权转移至乙方名下。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在本合同签署后个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋及配套设施设备齐全、功能正常。

（2）房屋内部整洁，无重大瑕疵。

5.3验收标准

乙方应在本合同签署后个工作日内，对房屋进行验收。验收标准如下：

（1）房屋及配套设施设备应符合本合同约定的条件。

（2）房屋内部应整洁，无重大瑕疵。

6.房屋维修责任

6.1保修期限

甲方应对房屋的结构性问题承担保修责任，保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

6.2维修责任方

在保修期限内，房屋出现结构性问题的，甲方应负责维修。如因乙方使用不当导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至南京仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除

除非