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二手商铺贷款买卖合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年，甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，具体地址为____________________。

1.2商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3商铺土地使用年限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（￥____________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将商铺及相关附属设施交付乙方。

3.2乙方应在收到商铺后____________________日内对商铺进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

四、贷款事宜

4.1乙方在购买商铺过程中，需向银行申请贷款，贷款金额为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

4.2甲方应协助乙方办理贷款事宜，包括但不限于提供相关证明材料等。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家相关规定，依法缴纳相关税费。

5.2甲方应承担____________________税费，乙方应承担____________________税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

6.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.贷款合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，