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农村房产抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：______，身份证号码：______

乙方（抵押权人）：______，身份证号码：______

丙方（债务人）：______，身份证号码：______

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同。

第一条抵押物及抵押权

1.1甲方将其名下的农村房产（具体地址：______，房产证号：______）抵押给乙方，作为丙方履行借款合同的担保。

1.2乙方对甲方提供的抵押物进行评估，评估价值为人民币______元。乙方对抵押物享有优先受偿权。

第二条借款及还款

2.1丙方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2丙方应按时足额偿还借款本金及利息。利息按年利率______%计算，按季度结息，结息日为每季度的第______日。

2.3丙方还款应汇入乙方指定的账户，并注明借款人及款项性质。

第三条抵押物的保险

3.1甲方应在合同签订之日起办理抵押物的财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于借款期限。保险费用由甲方承担。

3.2甲方应在保险合同签订后将保险单正本交乙方保管。保险期间，抵押物如发生保险责任范围内的损失，甲方应及时告知乙方，并采取措施防止损失扩大。乙方有权要求甲方提供保险公司出具的理赔证明文件。

第四条抵押物的处分

4.1若丙方未按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权依法处分抵押物。处分方式包括但不限于：折价、拍卖、变卖等。

4.2乙方在处分抵押物时，应提前通知甲方，并确保甲方有优先购买权。若甲方放弃优先购买权，则乙方可自行处分抵押物。

4.3处分抵押物所得价款，应首先用于偿还借款本金及利息。剩余部分归甲方所有，不足部分由甲方承担连带赔偿责任。

第五条权利义务及违约责任

5.1甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物产生的相关税费和维修费用。

5.2乙方应保证借款合同的合法性和有效性，并按时足额发放贷款。

5.3丙方应按时足额偿还借款本金及利息，并承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.4若甲方、乙方或丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

6.2若需变更或解除本合同，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。书面协议签订后，本合同即行变更或解除。

第七条争议解决及管辖法院

7.1因本合同引起的争议，应由甲、乙、丙三方友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就农村房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供农村房产抵押贷款，贷款金额为XX元（大写：XX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XX元（大写：XX元整）。具体还款日期和金额以乙方出具的还款计划表为准。

五、抵押物

甲方以其名下的农村房产作为抵押物，房产地址为XXXX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房产为其合法所有，并已征得其他共有人的同意。

六、抵押登记

甲方应在合同签订后XX日内，协助乙方办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.甲方如违反合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.乙方如未按照合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

八、争议解决

如甲、乙双方发生争议