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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实验室场地租赁2024年协议

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地使用范围

1.3场地面积

1.4场地设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付账户信息

4.使用限制

4.1禁止用途

4.2特殊使用要求

4.3维修与保养责任

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.维修与维护

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修请求与处理流程

7.变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

8.3违约赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址信息的使用与保护

11.3必威体育官网网址信息的泄露后果

12.合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2转让通知期限

13.法律适用与解释

13.1适用法律

13.2合同解释权归属

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

14.3合同修订记录

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：乙方租赁甲方位于市区路号的实验室场地，场地总面积为平方米。实验室场地包括实验室建筑、实验设备、办公区域及配套设施。

1.2场地使用范围：乙方只能在租赁期内使用上述实验室场地进行科学研究、技术开发、试验检测等活动，不得将场地用于其他商业性用途或非法活动。

1.3场地面积：乙方租赁的实验室场地总面积为平方米，具体分布见附件一。

1.4

场地设施：甲方保证实验室场地内的设施完整、安全可靠，包括实验设备、办公桌椅、网络通讯等。如设施出现故障，甲方应在乙方提出维修请求后个工作日内予以修复。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前个月书面提出，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，甲方有权根据市场需求和乙方租赁期间的表现，决定是否同意续约及续约条件。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按本合同约定的租金金额向甲方支付租金。

3.2租金支付频率：乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

4.使用限制

4.1禁止用途：乙方不得将租赁场地用于非法活动、危险品存储、易燃易爆物品生产等。

4.2特殊使用要求：如乙方需进行特殊实验或使用特殊设备，应提前向甲方提出申请，并经甲方审批同意后方可进行。

4.3维修与保养责任：乙方应负责租赁场地内设施的日常维护和保养，确保设施安全可靠。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.保险责任

5.1承租人保险：乙方应在租赁期内投保综合责任保险，保险额度不低于人民币万元，并将甲方列为第一受益人。

5.2出租人保险：甲方已投保火灾保险，并将乙方列为第一受益人。

5.3保险费用承担：乙方应承担保险费用，并将其支付至甲方指定的账户。

6.维修与维护

6.1出租人的维修责任：甲方负责租赁场地及其附属设施的大修、改建和维修，确保设施安全可靠。

6.2承租人的维修责任：乙方负责租赁场地内实验设备、办公设施的日常维护和保养。

6.3维修请求与处理流程：乙方如发现设施故障，应立即向甲方提出维修请求。甲方应在接到请求后个工作日内予以修复。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施确保乙方正常使用场地。

8.违约责任

8.1承租人违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方