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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农田租赁协议标准范文(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁土地

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁土地的使用

6.维修责任

7.保险责任

8.土地保护

9.违约责任

10.争议解决

11.合同终止

12.租赁土地的转让

13.附加条款

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方名称

1.2租赁双方地址

1.3租赁双方联系人及联系方式

2.1租赁土地位置

2.2租赁土地面积

2.3租赁土地现状

3.1租赁期限开始日期

3.2租赁期限结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.1租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

5.1租赁土地使用范围

5.2租赁土地禁止用途

5.3租赁土地特殊使用规定

6.1维修责任分配

6.2维修费用承担

6.3维修通知及处理流程

8.1保险购买及费用承担

8.2保险理赔流程

8.3保险失效的处理

9.1土地保护责任

9.2环境保护规定

9.3违规处罚措施

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决方式

11.1合同终止条件

11.2合同终止流程

11.3合同终止后的处理

12.1租赁土地转让条件

12.2租赁土地转让流程

12.3转让后的合同变更

13.1附加条款内容

13.2附加条款的生效条件

13.3附加条款的修改和解除

14.1其他未尽事宜

14.2其他条款的协商和修改

14.3合同附件清单

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁土地现状照片

附件二：租赁土地地理位置图

附件三：租赁土地使用权证明文件

附件四：租赁土地规划许可证

附件五：租赁土地建筑物的照片和图纸

附件六：租赁土地的土壤、水质检测报告

附件七：租赁土地的环境影响评估报告

附件八：租赁土地的保护措施计划

附件九：租赁土地的维修记录

附件十：租赁土地的保险单据

附件十一：租赁土地的转让合同

附件十二：租赁土地的附加条款

附件十三：租赁土地的其他相关协议和文件

说明二：违约行为及责任认定：

1.租赁方未按时支付租金

2.租赁方未按照约定的用途使用土地

3.租赁方未按照约定的期限租赁土地

4.租赁方未履行维修责任

5.租赁方未按照约定的方式支付租金

6.租赁方未遵守土地保护规定

违约责任认定标准：

1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

2.租赁方未按照约定的用途使用土地的，应承担违约金每平方米人民币100元的赔偿责任。

3.租赁方未按照约定的期限租赁土地的，应承担违约金每平方米人民币100元的赔偿责任。

4.租赁方未履行维修责任的，应承担维修费用的赔偿责任。

5.租赁方未按照约定的方式支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

6.租赁方未遵守土地保护规定的，应承担相应的行政处罚责任，并支付由此产生的费用。

示例说明：

如果租赁方未按时支付租金，根据合同约定，租赁方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。如果租赁方未按照约定的用途使用土地，根据合同约定，租赁方应承担违约金每平方米人民币100元的赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1.租赁双方：指本合同双方当事人，即出租方和承租方。

2.租赁土地：指本合同约定的出租方所有的土地，包括土地及其上的建筑物、构筑物和其他设施。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁双方租赁土地的时间范围。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁土地。

5.维修责任：指承租方对租赁土地及附属设施进行维护和修缮的责任。

6.保险责任：指承租方按照约定购买并维持保险的有效性，以保障租赁土地及附属设施的安全。

7.土地保护：指承租方按照约定对租赁土地进行保护，确保土地的生态环境和可持续发展。

8.违约行为：指租赁双方违反合同约定的行为。

9.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的赔偿责任。

10.争议解决：指租赁双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。