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必威体育精装版的抵押按揭合同范例7篇

篇1

抵押人（甲方）：________，性别：________，出生日期：________，工作（或职业）：________，住址：________，联系电话：________。

抵押权人（乙方）：________，性别：________，出生日期：________，工作（或职业）：________，住址：________，联系电话：________。

鉴于甲方需要向乙方申请借款，并以自己名下的财产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：________。

2.抵押物数量：________。

3.抵押物质量：________。

4.抵押物所在地：________。

5.抵押物评估价值：________元。

二、抵押物担保的债权情况

1.债权种类：借款债权。

2.债权金额：________元。

3.债权期限：自合同签订之日起至________年______月______日止。

4.利率及支付方式：年利率为______，利息按月支付，每月______号前支付当月利息。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后______日内，到______办理抵押物登记手续。

2.乙方应在甲方办理完抵押物登记手续后______日内，将借款款项划至甲方指定账户。

3.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管期间内的毁损、灭失风险。

四、抵押权实现

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。

3.乙方在拍卖、变卖抵押物时，应通知甲方并给甲方一定的宽限期。宽限期内，甲方应偿还全部借款本息并承担拍卖、变卖等费用。如甲方未能按时偿还全部借款本息并承担相关费用，则乙方有权将抵押物转让给第三方。

4.乙方在拍卖、变卖抵押物时，如遇到市场价格波动等不可预测因素导致无法按预期价格转让抵押物时，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

5.在拍卖、变卖抵押物的过程中所产生的费用均由甲方承担。

6.乙方在拍卖、变卖抵押物后，如仍有未受清偿的债权，乙方有权向甲方继续追偿。

7.在拍卖、变卖抵押物的过程中，如遇有第三方主张对抵押物的权利时，乙方应协助甲方处理相关纠纷并承担相应的法律责任。

8.在拍卖、变卖抵押物的过程中，如遇有税务机关对抵押物的税收征收时，乙方应协助甲方处理相关税务问题并承担相应的法律责任。

9.在拍卖、变卖抵押物的过程中，如遇有行政机关对抵押物的行政处罚时，乙方应协助甲方处理相关处罚问题并承担相应的法律责任。

10.乙方在拍卖、变卖抵押物的过程中所取得的款项应优先用于偿还甲方的借款本息及相关费用。剩余款项由甲方收回或按照甲方的指示进行处理。

11.在拍卖、变卖抵押物的过程中所取得的款项不足以偿还甲方的借款本息及相关费用时，乙方有权向甲方继续追偿不足部分金额。同时乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

12.如果因为甲方的过错导致乙方无法拍卖、变卖抵押物或者无法顺利实现抵押权的，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括但不仅限于以下情况：因甲方未办理抵押物登记手续导致乙方无法主张优先受偿权的；因甲方未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失的；因甲方涉及其他纠纷导致抵押物被查封、冻结的；因甲方其他过错导致乙方无法顺利实现抵押权的。

13.如果因为第三方的过错导致乙方无法拍卖、变卖抵押物或者无法顺利实现抵押权的，则乙方有权向该第三方主张相应的权利并要求其承担相应的法律责任。但在此之前或者之后，乙方仍有权向甲方主张相应的权利并要求其承担相应的法律责任。

14.在拍卖、变卖抵押物的过程中所取得的款项不足以支付拍卖、变卖等费用的，不足部分由甲方承担。如果因为甲方的过错导致这一情况发生的，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。如果因为第三方的过错导致这一情况发生的，则乙方有权向该第三方主张相应的权利并要求其承担相应的法律责任。但在此之前或者之后，乙方仍有权向甲方主张相应的权利并要求其承担相应的法律责任。

15.在拍卖、变卖抵押物的过程中所取得的款项不足以支付拍卖、变卖等费用的，不足部分由债务人承担。如果因为债务人的过错导致这一情况发生的，则债权人（即乙方）有权要求债务人承担相应的违约责任和赔偿责任。如果因为第三方的过错导致这一情况发生的，则债权人（即乙方）有权向该第三方主张相应的权