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一线城市高级住宅区物业管理委托合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所在的一线城市高级住宅区实施专业化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

1.物业类型：高级住宅区。

2.物业座落位置：______市______区______路（街道）______号。

3.占地面积：______平方米。

4.建筑面积：______平方米。

二、物业管理内容及标准

乙方根据有关法律法规和本合同规定，为甲方提供以下服务：房屋及公共设施维护、绿化养护、环境卫生保洁、安全防范、公共秩序维护等。具体服务标准按照附件《物业管理服务质量标准》执行。

三、委托物业管理期限

本物业管理服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期间若因不可抗力因素影响无法继续履行的，双方应协商并作出相应调整。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费：按照住宅面积计算，每月每平方米______元人民币，总计______元人民币。甲方应按季度/年度支付乙方物业管理服务费。

2.其他费用：如停车费、设备设施维护费等，按照附件《其他费用及支付方式》执行。

3.支付方式：甲方应通过银行转账/现金等方式按时足额支付物业管理服务费及其他费用。乙方应提供合法有效的发票。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：监督乙方的物业管理服务，按时支付物业管理费用，提出合理化的意见和建议等。

2.乙方的权利义务：按照合同规定提供物业管理服务，收取合理的物业管理费用，享有在合同约定的范围内的管理权等。

六、违约责任及纠纷处理方式

1.若甲方未按时足额支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到合同规定的标准，甲方有权要求乙方整改。若整改后仍不达标，甲方有权解除合同。

3.双方因履行合同发生纠纷，应先尝试友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.乙方需按照法律法规和合同约定保护甲方的人身财产安全。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

联系方式：__________

地址：__________

日期：______年______月______日

乙方（物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

联系方式：__________

地址：__________

日期：______年______月______日

附件一：《物业管理服务质量标准》

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方对甲方所在的一线城市高级住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________住宅区

物业地址：__________

物业类型：高级住宅

物业面积：__________平方米

二、委托管理服务事项

1.房屋管理：对房屋共用部位进行日常管理和维护。

2.公共设施管理：对公共配套设施、设备进行日常维护、保养和管理。

3.环境卫生管理：负责住宅区内的公共卫生和绿化管理。

4.秩序维护：维护住宅区的公共秩序，做好安全防范工作。

5.停车场管理：对住宅区内的停车场进行管理和维护。

6.其他相关服务：包括但不限于垃圾清运、物业服务咨询等。

三、委托管理期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照住宅面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付周期：每季度支付一次。

3.支付方式：通过银行转账或现金方式支付至乙方指定账户。

五、服务质量及标准

乙方应按