回迁房屋买卖详细协议范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

回迁房屋买卖详细协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.物业费用

6.1物业费

6.2水电费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3装修情况

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋平面图

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X街道X号X室。

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

1.3房屋户型：X室X厅X卫。

1.4房屋楼层：总层数为X层，该房屋位于第X层。

1.5房屋所有权证号：京(201X)X号。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

姓名：X

身份证号：X

通讯地址：X

联系电话：X

2.2买方信息

姓名：X

身份证号：X

通讯地址：X

联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2付款方式：乙方通过银行转账或现金支付甲方购房款。

3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为房屋总价的30%。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在X个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往房产交易所办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方应按照国家相关政策规定，承担各自的过户费用。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：甲方承诺所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，自交付之日起，房屋主体结构质量问题由甲方负责。

5.2维修责任：甲方负责保修期内房屋的正常维修，保修期自房屋交付之日起计算，为期两年。

第六条物业费用

6.1物业费：甲方应将物业费等相关费用结清，并将相关票据交付给乙方。

6.2水电费用：自房屋交付之日起，水电网等费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如甲方未按本合同约定时间交付房屋，或房屋质量不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的1%。

7.2买方违约：如乙方未按本合同约定时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为已支付购房款的1%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向房产交易所或相关行业协会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方同意解除合同。

第十条合同的生效

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2生效时间：本合同自签字盖章之日起十个工作日内，双方应按照约定履行合同义务。

第十一条其他约定

11.1户口迁移：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋内的户口迁出。

11.2家具家电归属：家具家电的归属详见附件《家具家电清单》。

11.3装修情况：房屋现有装修情况详见附件《房屋装修情况说明》。

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件：附本合同附件。

12.2买卖双方身份证复印件：附本合同附件。

12.3房屋平面图：附本合同附件