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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

团体房产购销协议样本2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状与条件

2.3房产所有权与使用权

3.购销双方的权利与义务

3.1购房方的权利与义务

3.2销售方的权利与义务

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式与时间表

5.房产交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收程序与标准

6.房产保修与维护

6.1保修范围与期限

6.2维护责任与费用

7.合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件与后果

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式与地点

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与义务

9.2违约泄露的后果

10.第三方受益人

10.1第三方受益人的权益

10.2第三方受益人的义务

11.其他条款

11.1房产交易税费

11.2房产过户手续

11.3合同的完整性与复印件效力

12.附录

12.1房产证复印件

12.2购房款项收据复印件

12.3其他重要文件复印件

13.签署页

13.1购房方代表签字

13.2销售方代表签字

13.3见证人签字

14.合同附件

14.1房产评估报告

14.2房产买卖合同范本

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

（1）双方达成书面一致意见终止本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致终止；

（3）本协议约定的房产交付期限届满，销售方未按照约定交付房产。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

该房产位于______，房产证号：______，土地使用权证号：______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

2.2房产现状与条件

该房产现状为______，房产具备______等配套设施，房产的使用权和所有权归销售方所有。

2.3房产所有权与使用权

销售方保证该房产的所有权和使用权清晰，不存在任何争议和纠纷。自本协议签订之日起，购房方有权按照本协议约定的条件购买该房产。

第三条购销双方的权利与义务

3.1购房方的权利与义务

（1）按照本协议约定的价格和支付方式购买该房产；

（2）自本协议签订之日起，不得将该房产转让给第三方；

（3）按照本协议约定的时间支付购房款；

（4）按照本协议约定的时间接受房产交付。

3.2销售方的权利与义务

（1）按照本协议约定的条件出售该房产；

（2）保证该房产的所有权和使用权清晰，不存在任何争议和纠纷；

（3）按照本协议约定的时间交付房产；

（4）提供房产的过户手续及相关服务。

第四条购房价格与支付方式

4.1购房价格

该房产的购买价格为人民币______元整（大写：______元整），包括房产价值、土地使用权价值及相关税费。

4.2支付方式与时间表

（1）购房方自本协议签订之日起______日内，向销售方支付人民币______元整作为定金；

第一笔：自本协议签订之日起______日内，支付人民币______元整；

第二笔：房产交付前______日内，支付人民币______元整；

第三笔：房产过户手续完成后______日内，支付人民币______元整。

第五条房产交付与验收

5.1交付时间与条件

销售方应按照本协议约定的时间将该房产交付给购房方。房产交付时，双方应共同进行验收，确认房产的数量和质量。

5.2验收程序与标准

（1）房产交付时，购房方应按照本协议约定的标准进行验收；

（2）如果购房方对房产的数量和质量有异议，应在验收之日起______日内向销售方提出，并提供相关证据；

（3）销售方应在收到购房方异议后______日内，根据双方约定解决异议。

第六条房产保修与维护

6.1保修范围与期限

销售方对该房产的保修范围为______，保修期限为______年，自房产交付之日起计算。

6.2维护责任与费用

（1）房产交付后，购房方应负责房产的日常维护和保养；

（2）房产的维修费用由购房方承担，但保修范围内的维修费用由销售方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

（1）本协议一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则不得变更；

（2）如果双方同意变更本协