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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

回迁住房买卖标准协议2024通用版一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.物业及公共设施

6.1物业管理公司

6.2物业费用

6.3公共设施维护

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1装修事项

11.2家具家电归属

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证件

12.3房屋平面图

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋楼层：第层（总层）

1.5房屋朝向：南向

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：银行转账/现金支付

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金方式支付给卖方。

第四条交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方。

4.2交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的质量标准，且办理完毕过户手续。

4.3过户手续：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产管理部门申请办理过户手续。

4.4过户时间：过户手续办理完成后，房屋所有权归买方所有。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

5.3保修期限：自房屋交付之日起一年。

第六条物业及公共设施

6.1物业管理公司：物业管理有限公司

6.2物业费用：人民币元/月，物业费用由买方承担。

6.3公共设施维护：公共设施的维护与管理由物业管理公司负责。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

（1）卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买方。

（2）卖方未按本合同约定履行质量保证的，应承担修复费用及因此造成的买方损失。

7.2买方违约：

（1）买方未按本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币万元整给卖方。

（2）买方未按本合同约定履行过户手续的，应承担因此造成的卖方损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：如发生本合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时间：自纠纷发生之日起个工作日内协商解决，或根据法律规定的时间向法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：任何一方未能履行本合同义务，另一方有权解除合同。

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2