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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
嘉兴2024年通用冷库出租合同
本合同目录一览
第一条租赁冷库概述
1.1冷库出租方信息
1.2冷库承租方信息
1.3租赁冷库地址
1.4租赁冷库面积
1.5租赁期限
第二条租赁费用
2.1租金
2.2租金支付方式
2.3租金调整机制
2.4押金
2.5其他费用
第三条使用及管理
3.1冷库使用范围
3.2冷库管理规定
3.3维修责任
3.4保险责任
3.5安全责任
第四条租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
第五条合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
5.3合同终止后的事宜
第六条违约责任
6.1出租方违约责任
6.2承租方违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3适用法律
第八条其他条款
8.1合同的生效条件
8.2合同的附件
8.3合同的修改与补充
8.4合同解除条件
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约必威体育官网网址条款
第十条知识产权保护
10.1知识产权声明
10.2侵权责任
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
第十二条合同的转让
12.1转让条件
12.2转让程序
第十三条合同的解除
13.1解除条件
13.2解除程序
第十四条附则
14.1合同的签署地点
14.2合同的签署日期
14.3合同的有效期
第一部分：合同如下：
第一条租赁冷库概述
1.1冷库出租方信息
出租方名称：嘉兴X冷库有限公司
注册地址：嘉兴市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.2冷库承租方信息
承租方名称：X公司
注册地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.3租赁冷库地址
租赁冷库位于嘉兴市区路号，具体位置详见附件一。
1.4租赁冷库面积
租赁冷库总面积为平方米，具体分布详见附件二。
1.5租赁期限
租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。
第二条租赁费用
2.1租金
租金为每月人民币元，按年支付。每年租金共计人民币元。
2.2租金支付方式
承租方应在每个租赁年度开始前一个月内，向出租方支付当年的租金。
2.3租金调整机制
租金每年调整一次，调整幅度不超过5%。
2.4押金
承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元。租赁期满或合同提前终止后，如承租方按照约定归还冷库且无损坏，出租方应在扣除相应费用后无息退还押金。
2.5其他费用
承租方需承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准详见附件三。
第三条使用及管理
3.1冷库使用范围
承租方只能将冷库用于储存货物，不得进行任何违法活动。
3.2冷库管理规定
承租方应遵守出租方的冷库管理规定，包括但不限于进出库时间、库内温度控制等。
3.3维修责任
出租方负责冷库的日常维护和修理。如因承租方使用不当导致设备损坏，维修费用由承租方承担。
3.4保险责任
承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
3.5安全责任
承租方应确保在使用冷库期间，遵守相关的安全规定，保证人身和货物的安全。
第四条租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并负责冷库的维护和修理。
4.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用冷库，并应当按照约定支付租金和承担其他费用。
第五条合同的变更与终止
5.1合同变更条件
任何一方如需变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2合同终止条件
合同期满或者双方协商一致解除合同。
5.3合同终止后的事宜
合同终止后，承租方应按照约定归还冷库，出租方应在扣除相应费用后无息退还押金。
第六条违约责任
6.1出租方违约责任
出租方未按照合同约定提供冷库或未履行维护义务的，应承担相应的违约责任。
6.2承租方违约责任
承租方未按照合同约定支付租金或未履行使用义务的，应承担相应的违约责任。
第八条其他条款
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同的附件
本合同附件包括：附件一：租赁冷库地址示意图；附件二：租赁冷库面积分布图；附件三：租金及费用明细表。
8.3合同的修改与补充
合同的有效期内，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。
8.4合同解除条件
任何一方
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