农村集体土地房屋买卖合同 范本必威体育精装版版2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村集体土地房屋买卖合同范本必威体育精装版版1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3农村集体土地

1.4房屋

第二条房屋买卖范围

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1附件

12.2补充协议

第十三条合同的签署、修改和补充

13.1签署

13.2修改

13.3补充

第十四条合同的份数

14.1原件份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指合同中指定的，有权出售农村集体土地上房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指合同中指定的，有权购买农村集体土地上房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3农村集体土地

农村集体土地是指合同中指定的，属于农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地等。

1.4房屋

房屋是指合同中指定的，位于农村集体土地上，具有独立墙体的建筑及其附属设施。

第二条房屋买卖范围

2.1房屋位置

房屋位置是指合同中指定的，房屋所在的地理位置，包括街道、门牌号码等。

2.2房屋面积

房屋面积是指合同中指定的，房屋及其附属设施的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋结构

房屋结构是指合同中指定的，房屋的建筑形式、层数、建筑材料等。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价是指合同中指定的，买受人购买房屋所需支付的金额，包括房款、税费等。

3.2支付方式

支付方式是指合同中指定的，买受人支付房屋总价的方式，如现金、转账等。

3.3支付时间

支付时间是指合同中指定的，买受人支付房屋总价的具体时间，包括但不限于签约后多少天内支付首款、过户前支付尾款等。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

交付时间是指合同中指定的，出卖人将房屋交付给买受人的具体时间。

4.2交付条件

交付条件是指合同中指定的，出卖人将房屋交付给买受人时应满足的条件，如房屋所有权转移登记、税费支付完毕等。

4.3过户手续

过户手续是指合同中指定的，买受人办理房屋所有权转移登记所需遵循的程序和提交的资料。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

房屋质量是指合同中指定的，房屋在交付时应具备的质量标准，包括但不限于结构安全、使用功能正常等。

5.2维修责任

维修责任是指合同中指定的，出卖人和买受人对于房屋质量问题承担的维修责任，包括但不限于保修期、维修费用等。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

变更条件是指合同中指定的，合同变更所需满足的条件，如双方协商一致、政府政策变化等。

6.2解除条件

解除条件是指合同中指定的，合同解除所需满足的条件，如双方协商一致、政府政策变化等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向合同履行地的居民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕所有合同义务；

（2）依法解除或终止合同；

（3）双方协商一致终止合同。

9.3解除条件

本合同在下列情况下解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要合同义务；

（4）一方违反合同导致合同目的不能实现。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应