商铺门面租赁合同2024年标准版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺门面租赁合同2024年标准版一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1商铺位置与面积

1.2租赁物的现状与使用要求

1.3租赁物的维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续租与终止

2.3租赁期限内的使用权

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付的滞纳金计算

4.费用承担

4.1租赁期间的水电费

4.2租赁期间的物业管理费

4.3租赁期间的税费及其他费用

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与责任

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时效

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同解除后的权利与义务处理

9.其他约定

9.1租赁物的保险

9.2租赁物的转让

9.3租赁物的抵押或担保

10.出租人的权利与义务

10.1出租人的基本权利

10.2出租人的基本义务

11.承租人的权利与义务

11.1承租人的基本权利

11.2承租人的基本义务

12.合同的附则

12.1合同的修改与补充

12.2合同的保管与复制

12.3合同的继承与转让

13.合同的签字盖章

13.1合同签字盖章的程序

13.2合同签字盖章的有效性

14.附件

14.1租赁物现状图片

14.2租赁物使用与管理规定

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（详细地址），商铺面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状与使用要求

1.2.1租赁物仅用于_______（使用目的）；

1.2.2不得对租赁物进行_______（禁止的行为）；

1.2.3应保持租赁物_______（保持租赁物的状态）。

1.3租赁物的维修责任

1.3.1出租人应负责租赁物的_______（出租人负责维修的项目）；

1.3.2承租人应负责租赁物的_______（承租人负责维修的项目）；

1.3.3租赁物的维修费用由_______（承担方）承担。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的续租与终止

2.2.1租赁期限届满前，承租人如需续租，应提前_______日向出租人提出书面续租申请；

2.2.2出租人应在收到续租申请后_______日内回复承租人；

2.2.3租赁期限届满未续租，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。

2.3租赁期限内的使用权

承租人在租赁期限内享有租赁物的使用权，并有权按照合同约定对租赁物进行改善和增设附属设施。

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

租金标准为_______元/月/平方米，租赁面积为_______平方米，租金总计为_______元/月。

3.2租金支付周期与时间

租金支付周期为_______个月，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付的滞纳金计算

承租人未按时支付租金的，应按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。

4.费用承担

4.1租赁期间的水电费

租赁期间的水电费由_______（承担方）承担。

4.2租赁期间的物业管理费

租赁期间的物业管理费由_______（承担方）承担。

4.3租赁期间的税费及其他费用

租赁期间的税费及其他费用由_______（承担方）承担。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.1.1合同变更需经双方协商一致；

5.1.2合同变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

5.2合同解除的条件与责任

5.2.1合同解除的条件如下：

(1)承租人严重违反本合同的约定；

(2)出租人根据法律法规或者政策要求必须收回租赁物；

(3)其他双方约定的解除条件。

5.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人，并支付因此产生的相关费用。

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同的终止条件

合同终