商铺返租合同样本：2024年标准格式版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺返租合同样本：2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及返租条件

1.1商铺描述

1.2返租条件及比例

2.返租期限

2.1返租开始日期

2.2返租结束日期

3.返租支付方式

3.1返租支付周期

3.2返租支付金额

3.3返租支付时间

4.租赁双方的义务与权利

4.1出租方的义务

4.2出租方的权利

4.3承租方的义务

4.4承租方的权利

5.商铺使用及管理

5.1商铺使用范围

5.2商铺管理责任

6.维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险购买及支付

7.2保险理赔

8.租金调整机制

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1商铺转让

13.2合同的继承

13.3合同的必威体育官网网址

14.合同的签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及返租条件

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，如装修情况、设施设备等）。

1.2返租条件及比例

1.2.1返租条件：承租方按照合同约定支付租金并履行合同其他义务。

1.2.2返租比例：返租比例为商铺租金的_______%。

2.返租期限

2.1返租开始日期：_______年_______月_______日。

2.2返租结束日期：_______年_______月_______日。

3.返租支付方式

3.1返租支付周期：按月支付。

3.2返租支付金额：每月返租金额为_______元。

3.3返租支付时间：返租金额将在每月_______日前支付到承租方指定的账户。

4.租赁双方的义务与权利

4.1出租方的义务

4.1.1提供符合合同约定的商铺。

4.1.2保证商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。

4.2出租方的权利

4.2.1按合同约定收取租金。

4.2.2对承租方的经营活动进行必要的监督和管理。

4.3承租方的义务

4.3.1按合同约定支付租金。

4.3.2按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.4承租方的权利

4.4.1按照合同约定进行经营活动。

4.4.2对商铺进行合理的装修和维护。

5.商铺使用及管理

5.1商铺使用范围：承租方只能将商铺用于_______（经营范围）。

5.2商铺管理责任：承租方应负责商铺的日常管理和维护，保证商铺的安全和卫生。

6.维修及保养

6.1维修责任：出租方负责商铺的结构性维修和保养。

6.2保养责任：承租方负责商铺的日常保养和维护。

7.保险

7.1保险购买及支付：承租方应购买商铺保险，并将保险单副本提交给出租方备案。

7.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.租金调整机制

8.1租金调整条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

8.2租金调整方式：租金调整将根据市场行情变化情况进行，具体调整方式由双方协商确定。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

10.违约责任

10.1出租方违约：如出租方未按合同约定提供商铺或违反合同其他约定，应承担违约责任。

10.2承租方违约：如承租方未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商