商铺转租合同范本协议2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺转租合同范本协议2024年通用

本合同目录一览

1.转租商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的现状和可用日期

2.转租期限

2.1转租开始日期

2.2转租结束日期

2.3转租期限的延长和续约条款

3.租金和费用

3.1租金的金额和支付方式

3.2租金的调整条款

3.3乙方应支付的其他费用

4.转租商的职责和义务

4.1乙方对商铺的维护和保养

4.2乙方的经营范围和商业行为

4.3乙方的租赁保证金和违约金

5.出租方的权利和义务

5.1出租方的监督和检查权

5.2出租方的维修责任

5.3出租方的变更权

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

6.3合同终止后的相关事宜

7.违约责任

7.1乙方违约的情形和后果

7.2出租方违约的情形和后果

8.争议解决

8.1双方解决争议的方式

8.2争议解决的适用法律

9.通知和送达

9.1双方通知的方式和时限

9.2送达地址和联系方式

10.合同的生效和解除

10.1合同的签订日期和生效条件

10.2合同的解除条件和程序

11.必威体育官网网址条款

11.1双方对商业信息的必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址期限和例外情况

12.附加条款

12.1双方的其他特殊约定

12.2附加条款的修改和补充

13.合同的附件

13.1商铺的相关文件和资料

13.2租赁合同和其他相关文件

14.签字盖章

14.1双方签字盖章的页面

第一部分：合同如下：

1.转租商铺的基本信息

1.1商铺的名称：X购物广场

1.2商铺的地址：市区街道号

1.3商铺的面积：共计平方米，其中营业面积平方米，仓储面积平方米

1.4商铺的结构：商铺共分为层，乙方租赁区域位于第层

1.5商铺的现状：商铺目前处于正常经营状态，设施设备齐全，具备开业条件

1.6商铺的可用日期：自2024年X月X日起至2024年X月X日止

2.转租期限

2.1转租开始日期：2024年X月X日

2.2转租结束日期：2024年X月X日

2.3转租期限的延长和续约条款：如乙方需延长转租期限，应于合同到期前个工作日向出租方提出书面申请，并签订新的转租合同，具体条款另行商定

3.租金和费用

3.1租金的金额和支付方式：乙方应按月支付租金，租金为元/月，每月的租金支付截止日期为当月的日。乙方应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：X，账号：X

3.2租金的调整条款：如因市场行情变化或政策调整等原因，导致商铺租金发生变动，双方可协商调整租金，具体调整幅度和方式另行商定

3.3乙方应支付的其他费用：乙方还需承担水费、电费、物业管理费等费用，具体金额根据实际使用情况按月结算

4.转租商的职责和义务

4.1乙方对商铺的维护和保养：乙方应按照商铺的经营需要，对商铺进行日常维护和保养，确保商铺设施设备的安全和正常使用。如因乙方原因导致商铺设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用

4.2乙方的经营范围和商业行为：乙方在商铺内从事的经营活动应符合国家法律法规，不得经营违法项目和危险品，不得损害出租方和消费者的合法权益。如乙方违反上述规定，自行承担相应的法律责任

4.3乙方的租赁保证金和违约金：乙方应向出租方支付租赁保证金元，用于担保乙方履行合同义务。如乙方违反合同规定，乙方应支付违约金元，用于赔偿出租方的损失

5.出租方的权利和义务

5.1

出租方的监督和检查权：出租方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督和检查，确保乙方遵守合同规定和国家法律法规。如乙方违反上述规定，出租方有权要求乙方改正，并有权解除合同

5.2出租方的维修责任：出租方负责商铺的大修和公共设施的维护保养。如因出租方原因导致商铺设施设备损坏，出租方应承担相应的维修费用

5.3出租方的变更权：如出租方因客观原因需变更合同主体或合同内容，应提前个工作日通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，有权解除合同，并要求出租方承担违约责任

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力

6.2合同终止的条件和程序：本合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。如乙方需提前终止合同，应提前个工作日书面通知出租方，并按合同约定支付违约金

6.3合同终止后的相关事宜：合同终止后，乙方应按照出租方的要