商铺资产抵押贷款合同 2024专版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺资产抵押贷款合同2024专版版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2商铺资产

1.3抵押贷款

1.4合同金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7抵押物

1.8抵押权

1.9违约金

1.10合同解除

第二条合同主体资格

2.1借款人的主体资格

2.2贷款人的主体资格

第三条贷款条件

3.1贷款用途

3.2贷款审批

3.3贷款发放

3.4贷款归还

第四条抵押物评估与登记

4.1抵押物评估

4.2抵押物登记

第五条抵押权的实现

5.1违约情况

5.2抵押物处置

5.3抵押权实现方式

第六条合同的变更与转让

6.1合同变更

6.2合同转让

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁

9.3诉讼

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2例外情况

第十二条合同的书面形式

12.1合同文本

12.2副本效力

第十三条法律适用

13.1适用法律

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2商铺资产

商铺资产指的是借款人拥有的位于（地址）的商铺，商铺所有权证号为（所有权证号），商铺面积为（面积），商铺现状为（现状）。

1.3抵押贷款

抵押贷款是指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供一定金额的贷款，借款人将商铺资产作为抵押物，向贷款人提供担保。

1.4合同金额

本合同的贷款金额为人民币（大写）（金额），小写：（金额）。

1.5贷款期限

本合同的贷款期限为（年），自贷款发放之日起计算。

1.6利率

本合同贷款的年利率为（百分比），按年计息。

1.7抵押物

借款人的商铺资产作为本合同的抵押物，抵押物详细情况见附件。

1.8抵押权

贷款人按照本合同的约定，对借款人的抵押物享有抵押权。

1.9违约金

借款人未按期归还贷款本息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金率。

1.10合同解除

合同解除的条件和程序按照中华人民共和国法律规定和本合同约定执行。

第二条合同主体资格

2.1借款人的主体资格

借款人应具备中华人民共和国法律、法规规定的具备贷款资格的条件，并提供真实、完整的贷款申请材料。

2.2贷款人的主体资格

贷款人应具备中华人民共和国法律、法规规定的开展贷款业务的资格，并具备相应的资金实力和风险控制能力。

第三条贷款条件

3.1贷款用途

借款人应当按本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.2贷款审批

贷款人应在收到借款人的贷款申请后，按照内部审批程序进行审查，并在（个工作日内）通知借款人审批结果。

3.3贷款发放

贷款人同意贷款的，应与借款人签订本合同，并在合同约定的贷款金额范围内发放贷款。

3.4贷款归还

借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。

第四条抵押物评估与登记

4.1抵押物评估

抵押物评估由贷款人指定的具有资质的评估机构进行，评估结果作为确定贷款金额的依据。

4.2抵押物登记

抵押物登记由贷款人协助借款人办理，登记费用由借款人承担。

第五条抵押权的实现

5.1违约情况

借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权依法实现抵押权。

5.2抵押物处置

贷款人实现抵押权时，有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还借款人的贷款本息。

5.3抵押权实现方式

抵押权实现方式包括拍卖、变卖或其他法律允许的方式。

第六条合同的变更与转让

6.1合同变更

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同转让

借款人未经贷款人同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除

合同解除的条件和程序按照中华人民共和国法律规定和本合同约定执行。

7.2合同终止

合同终止的条件和程序按照中华人民共和国法律规定和本合同约定执行。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

借款人未按期归还贷款本息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金率。借款人还应承担贷款人实现抵押权的费用。

8.2贷款人的违约责任

贷款人未按约定时间发放贷款