商铺转租协议条款汇编：2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺转租协议条款汇编：2024年版版A版

本合同目录一览

1.转租协议概述

1.1协议主体

1.2转租商铺信息

1.3转租期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.转租期间的经营活动

3.1经营范围

3.2经营规范

3.3转租方的责任与义务

4.合同的终止与解除

4.1终止条件

4.2解除程序

4.3解除后的处理事项

5.违约责任

5.1转租方的违约行为

5.2出租方的违约行为

5.3违约责任的具体处理方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时效

7.合同的变更与补充

7.1合同变更条件

7.2合同补充内容

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同的附则

9.1合同的解释权

9.2合同的适用法律

9.3合同的签署地点和日期

10.其他约定

10.1商铺维修责任

10.2商铺保险责任

10.3商铺转让或转租的限制

11.附件

11.1商铺所有权证明文件

11.2商铺租赁合同复印件

11.3其他相关文件

12.签字页

12.1转租方签字

12.2出租方签字

13.附件说明

13.1附件的构成

13.2附件的效力

14.合同的保管

14.1合同正本保管方

14.2合同副本分发方

第一部分：合同如下：

第一条转租协议概述

1.1协议主体

本协议双方主体如下：

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（转租方）：【乙方全称】

1.2转租商铺信息

商铺位于【具体地址】，商铺编号为【商铺编号】，商铺面积为【商铺面积】平方米。

1.3转租期限

本协议的有效期自【开始日期】至【结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

2.3租金支付方式

乙方通过【支付方式】向甲方支付租金，包括但不限于银行转账、现金支付等。

第三条转租期间的经营活动

3.1经营范围

乙方在转租期间，经营范围应严格遵守我国法律法规及甲方制定的商铺管理规定，不得经营【禁止经营的项目】。

3.2经营规范

乙方在转租期间，应遵守我国法律法规，诚信经营，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3转租方的责任与义务

乙方在转租期间，应承担商铺的保管、维修、安全等责任，保证商铺的正常经营。如因乙方原因导致商铺出现损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条合同的终止与解除

4.1终止条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方严重违反本协议的约定，甲方有权解除本协议；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.2解除程序

本协议解除应当书面通知对方，经双方确认解除协议后，本协议即告解除。

4.3解除后的处理事项

协议解除后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付解除协议之日起至实际搬离商铺之日止的租金。如乙方未能按约定搬离商铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应承担因此产生的一切费用。

第五条违约责任

5.1转租方的违约行为

乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2出租方的违约行为

甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3违约责任的具体处理方式

违约责任的处理方式按照我国法律法规的有关规定和本协议的约定执行。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时效

乙方应在争议发生之日起【时效】内向有管辖权的人民法院提起诉讼，否则视为乙方放弃诉讼权利。

第八条合同的变更与补充

8.1合同变更条件

本协议在履行过程中，如双方同意对协议内容进行变更，可以书面形式签订变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力。

8.2合同补充内容

本协议在履行过程中，如双方同意对协议内容进行补充，可以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本协议在履行期限届满后自行终止。

9.3合同解除条件

除本协议约定的解除条件