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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村土地流转租赁合同（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2限制用途

7.土地维护与保养

7.1土地维护责任

7.2土地保养责任

7.3土地修复责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)出租方：指将农村土地出租给承租方使用的一方。

b)承租方：指从出租方租用农村土地进行种植、养殖等经营活动的乙方。

c)土地：指出租方拥有的，位于我国农村地区的土地。

d)租赁期限：指出租方将土地出租给承租方使用的具体时间范围。

e)租金：指承租方根据合同约定向出租方支付的使用土地的费用。

f)违约责任：指合同双方在履行合同过程中违反约定应承担的责任。

1.2解释

a)本合同所称“农村土地”指符合我国农村土地管理法律法规规定，可以出租的土地。

b)本合同所称“种植、养殖等活动”指承租方在土地上进行的合法农业生产活动。

2.双方信息

2.1出租方信息

a)名称：[出租方名称]

b)地址：[出租方地址]

c)联系人：[出租方联系人]

d)联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

a)名称：[承租方名称]

b)地址：[承租方地址]

c)联系人：[承租方联系人]

d)联系电话：[承租方联系电话]

3.土地信息

3.1土地位置：[具体地理位置]

3.2土地面积：[土地面积，单位：亩]

3.3土地性质：[土地性质，如：耕地、林地、园地等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期，格式：年月日]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期，格式：年月日]

4.3租赁期限续约

a)租赁期限到期前，双方可协商续约。

b)续约期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付

5.1租金金额：[租金金额，单位：元/亩/年]

5.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

5.3支付时间：[支付时间，如：每半年支付一次]

5.4违约金

a)若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。

b)违约金比例为租金的[比例]。

6.租赁用途

6.1允许用途：[允许用途，如：种植粮食、蔬菜、水果等]

6.2限制用途：[限制用途，如：禁止从事化工、危险品生产等]

7.土地维护与保养

7.1土地维护责任

a)承租方应负责土地的日常维护工作，确保土地的生产条件。

b)不得随意改变土地的种植结构、地貌、土壤性质等。

7.2土地保养责任

a)

承租方应采取有效措施，防止土地水土流失、盐碱化等问题。

b)不得将土地闲置、荒芜。

7.3土地修复责任

a)若因承租方原因造成土地损坏，承租方应负责修复。

b)修复费用由承租方承担。

8.保险