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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁简易协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺编号与物业费用

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户与时间

4.4租金调整条款

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3物业管理费

5.4其他费用明细

6.商铺使用与维修责任

6.1承租方使用要求

6.2出租方维修责任

6.3设施设备维护保养

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约责任与赔偿

8.合同争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他约定事项

9.1广告宣传

9.2转租规定

9.3保险责任

9.4安全与消防

9.5环境保护

10.出租方权利与义务

10.1保证商铺合法性

10.2提供相关资料

10.3保障承租方权益

11.承租方权利与义务

11.1合法经营

11.2支付租金与押金

11.3维护商铺形象

11.4遵守物业管理规定

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.违约责任与赔偿

13.1出租方违约责任

13.2承租方违约责任

13.3赔偿金额与方式

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为_______（现状），使用范围包括_______（具体使用范围）。

1.3商铺编号与物业费用

商铺编号为_______，物业费用包括物业管理费、公共维修基金等，具体费用标准按照物业公司规定执行。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方为_______（名称），法定代表人为_______，注册地址为_______，联系电话为_______。

2.2承租方信息

承租方为_______（名称），法定代表人为_______，注册地址为_______，联系电话为_______。

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续约，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月_______元人民币。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

4.3租金支付账户与时间

租金支付账户为_______，支付时间为每月的_______日前。

4.4租金调整条款

租金调整按照合同约定或者市场行情变化进行，具体调整方式双方协商确定。

第五条押金及其他费用

5.1押金金额

押金为人民币_______元。

5.2押金退还条件与时间

承租方按照合同约定履行完毕合同义务后，出租方应在租赁结束之日起_______日内退还押金。

5.3物业管理费

物业管理费为每月_______元人民币。

5.4其他费用明细

其他费用包括水费、电费、网络费等，具体费用按照实际使用情况由承租方支付。

第六条商铺使用与维修责任

6.1承租方使用要求

承租方应按合同约定及物业管理规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2出租方维修责任

出租方负责商铺及附属设施的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

6.3设施设备维护保养

承租方应合理使用商铺内的设施设备，发现损坏或故障应及时通知出租方进行维修。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3违约责任与赔偿

一方违约导致合同解除或造成对方损失的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第八条合同争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。