商铺租赁续租合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁续租合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点和面积

1.2商铺的现状和条件

第二条租赁期限

2.1商铺的租赁起止日期

2.2续租条款和条件

第三条租金和支付方式

3.1商铺的租金金额

3.2租金支付的周期和时间

3.3租金支付的方式和途径

第四条费用承担

4.1租赁期间的各种费用承担方

4.2租赁期间的各种费用具体承担方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人对租赁物的使用范围和方式

5.2承租人对租赁物的维护和保养责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条违约责任

7.1双方违约的情形和责任

7.2违约金的计算和支付方式

第八条争议解决

8.1双方发生争议的方式和程序

8.2争议解决的途径和方式

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

第十条双方的权利和义务

10.1出租人的权利和义务

10.2承租人的权利和义务

第十一条特殊情况处理

11.1不可抗力事件的处理

11.2租赁物意外毁损、灭失的处理

第十二条合同的转让和继承

12.1合同转让的条件和程序

12.2合同继承的条件和程序

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

第十四条附件

14.1商铺的图片和资料

14.2租赁合同的续约条款和条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点和面积

1.1.1商铺位于____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米。

1.2商铺的现状和条件

1.2.1商铺目前处于正常经营状态，设施齐全，包括但不限于照明、空调、消防等设施。

1.2.2商铺内部装修状况良好，符合____行业的一般装修标准。

第二条租赁期限

2.1商铺的租赁起止日期

2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日书面提出，并签订新的租赁合同。

2.2续租条款和条件

2.2.1如承租人选择续租，应在本合同到期前____个工作日向出租人提出书面续租申请。

2.2.2出租人应在收到承租人的续租申请后____个工作日内回复是否同意续租。

2.2.3双方续租时的租金、费用承担等条款，应参照本合同的相关约定，或另行协商确定。

第三条租金和支付方式

3.1商铺的租金金额

3.1.1商铺的月租金为人民币____元整。

3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.2租金支付的周期和时间

3.2.1承租人应在每期租金到期日前____个工作日，将租金支付至出租人指定的账户。

3.2.2租金支付时间以银行到账时间为准。

3.3租金支付的方式和途径

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号和承租人名称。

第四条费用承担

4.1租赁期间的各种费用承担方

4.1.1租赁期间，商铺的水、电、物业管理等费用由____方承担。

4.1.2租赁期间，商铺的税费、保险费用由____方承担。

4.2租赁期间的各种费用具体承担方式

4.2.1出租人应按期向承租人提供水、电、物业管理等费用的缴纳凭证。

4.2.2承租人应按期向出租人支付约定的税费、保险费用。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人对租赁物的使用范围和方式

5.1.1承租人只能将商铺用于____行业的经营活动。

5.1.2承租人不得擅自改变商铺的结构和设施，不得进行违法经营活动。

5.2承租人对租赁物的维护和保养责任

5.2.1承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2.2承租人发现商铺存在安全隐患或其他需要维修的情况时，应立即通知出租人，并按约定承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等条款。

6.2合同解除的条件和程序

6.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并明确解除的原因、日期等条款。

6.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定办理商铺交还手