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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁权益明确合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.租赁权益与义务

5.1出租人权益

5.2承租人权益

5.3出租人与承租人的共同义务

6.商铺维护与维修

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3重大维修决策

7.保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

7.3保险理赔程序

8.商铺使用与经营规范

8.1经营范围限制

8.2商铺使用规范

8.3安全与卫生标准

9.合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的事宜处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2适用法院

13.其他条款

13.1合同的公开与必威体育官网网址

13.2合同的附件

13.3合同的生效日期

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

本合同所述商铺位于_______（具体地址），商铺建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状

商铺现状为_______（详细描述商铺的装修情况、设备设施等）。

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续约，应在本合同到期前_______个月内向出租人提出书面续约申请。双方可根据当时市场情况协商调整租金及租赁期限等条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.租赁权益与义务

5.1出租人权益

出租人有权按照合同约定收取租金，并保障商铺的安全和公共设施的正常运行。

5.2承租人权益

承租人享有合法使用商铺的权利，并有权按照合同约定进行商铺的装修和经营活动。

5.3出租人与承租人的共同义务

双方应共同遵守国家法律法规，维护商铺的正常经营秩序，保护商铺的设施设备不受损坏，并共同承担因合同履行所产生的一切费用。

6.商铺维护与维修

6.1出租人维修责任

出租人负责对商铺公共区域及设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责对商铺内部装修及设备进行维护和保养，并承担因经营活动导致的设施损坏的修复费用。

6.3重大维修决策

如商铺需要进行重大维修或改造，双方应共同协商决定，并承担相应费用。

7.保险责任

7.1承租人保险

承租人应为自己及经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

7.2出租人保险

出租人应为自己及商铺购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

7.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人和出租人应立即通知对方，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。

8.商铺使用与经营规范

8.1经营范围限制

承租人只能将商铺用于合同约定的经营范围，不得经营合同约定以外的项目。

8.2商铺使用规范

承租人应合理使用商铺，不得进行任何违法经营活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.3安全与卫生标准

承租人应确保商铺的安全与卫生符合国家相关规定和标准，维护商铺的安全和公共秩序。

9.合同变