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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁权益保障合同2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租金

1.1商铺描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁

3.租户权益保障

3.1经营自主权保障

3.2装修与改造

3.3物业服务与维修

3.4公共区域使用与管理

4.甲方（出租方）义务

4.1提供符合约定的商铺

4.2保证商铺权属清晰

4.3保障乙方（租户）合法权益

5.乙方（租户）义务

5.1按时支付租金

5.2遵守租赁合同约定

5.3合法经营与合规管理

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿金额与方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力

9.3法律适用与争议解决

9.4合同的完整性与效力

10.甲方（出租方）信息

10.1名称与地址

10.2联系人及联系方式

11.乙方（租户）信息

11.1名称与地址

11.2联系人及联系方式

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租金

1.1商铺描述

租赁商铺位于_______（具体地址），商铺面积为_______平方米。商铺现状符合_______（行业）经营需求。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月_______元人民币，每期租金支付周期为_______个月。乙方应在每期租金支付日前_______个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满前_______个月，双方可协商调整租金；

（2）调整后的租金计算公式为：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2续租条款

租赁期满后，乙方有意续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

2.3提前终止租赁

双方同意，在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如乙方因特殊原因需提前终止租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金_______元人民币。

第三条租户权益保障

3.1经营自主权保障

甲方保障乙方在租赁期内享有完全的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。

3.2装修与改造

乙方在租赁期内进行装修和改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修和改造费用由乙方承担。

3.3物业服务与维修

甲方负责提供物业服务，确保商铺的安全、卫生和设施的正常运行。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。

3.4公共区域使用与管理

甲方负责公共区域的使用与管理，维护公共区域的卫生和安全。乙方应遵守公共区域的规章制度。

第四条甲方（出租方）义务

4.1提供符合约定的商铺

甲方应保证租赁的商铺符合约定的用途和条件，满足乙方的经营需求。

4.2保证商铺权属清晰

甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3保障乙方（租户）合法权益

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

第五条乙方（租户）义务

5.1按时支付租金

乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，具体金额为逾期部分租金的_______%。

5.2遵守租赁合同约定

乙方应遵守租赁合同的约定，合法经营，合规管理，不得擅自改变商铺用途。

5.3合法经营与合规管理

乙方应按照我国法律法规和甲方规章制度进行经营和管理，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违约

如甲方未履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约

如乙方未履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿金额与方式

违约赔偿金额为因违约行为导致的直接损失金额。