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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁标准化协议2024版样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方主体资格确认

2.租赁商铺及设施

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状及设施清单

2.3商铺使用性质与经营范围

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期与时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.维修责任与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维护责任

6.3重大维修费用分摊

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后相关事宜处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

10.合同的生效、修改与失效

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同失效条件

11.其他条款

11.1知识产权保护

11.2保险责任

11.3环境保护与合规

12.附件

12.1商铺设施清单

12.2租赁押金支付凭证

12.3租赁期满物品清单

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期及版本号

14.1合同生效日期

14.2合同版本号

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1.1.1）出租方全称：_____________

（1.1.2）注册地址：_____________

（1.1.3）法定代表人：_____________

（1.1.4）联系电话：_____________

（1.1.5）电子邮箱：_____________

1.2承租方信息

（1.2.1）承租方全称：_____________

（1.2.2）注册地址：_____________

（1.2.3）法定代表人：_____________

（1.2.4）联系电话：_____________

（1.2.5）电子邮箱：_____________

1.3双方主体资格确认

（1.3.1）双方确认，本合同签订时，双方均为依法成立并有效存在的法人或其他组织，具备完全的民事权利能力和民事行为能力。

（1.3.2）双方确认，本合同的签订和履行不违反法律、行政法规的规定，不损害社会公共利益，不违背公序良俗。

2.租赁商铺及设施

2.1商铺位置与面积

（2.1.1）商铺位于：_____________，具体地址：_____________。

（2.1.2）商铺实际使用面积为：_____________平方米。

2.2商铺现状及设施清单

（2.2.1）商铺现状：_____________（描述商铺的现状，如“毛坯房”、“装修完毕”等）。

（2.2.2）设施清单：

设施1：_____________

设施2：_____________

设施3：_____________

2.3商铺使用性质与经营范围

（2.3.1）商铺的使用性质为：_____________。

（2.3.2）承租方在租赁期间的经营范围为：_____________。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

（3.1.1）本合同租赁期限为：_____________年。

3.2租赁起止日期

（3.2.1）租赁开始日期为：_____________。

（3.2.2）租赁结束日期为：_____________。

3.3租赁续约条款

（3.3.1）租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前________个月向出租方提出续约申请。

（3.3.2）出租方在收到承租方的续约申请后，应在________个月内回复承租方是否同意续约。

（3.3.3）如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

（4.1.1）商铺的月租金为：_____________元/平方米。

（4.1.2）商铺的租金总额为：_____________元。

4.2租金支付周期与时间

（4.2.1）租金支付周期为：每月一次。

（4.2.2）租金支付时间为：每月的________日之前。

4.3租金支付方式

（4.3.1）承租方可通过银行转