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甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺租赁合同：逐年递增租金标准条款一

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

2.租金

2.1初始租金标准

2.2租金递增方式与比例

2.3租金支付周期与时间

3.租金递增条款

3.1租金递增的触发条件

3.2租金递增的具体操作流程

3.3租金递增的周期与时间

4.租金调整机制

4.1租金调整的依据与标准

4.2租金调整的触发条件

4.3租金调整的周期与时间

5.其他费用

5.1租赁税费

5.2物业管理费

5.3水电费等其他杂费

6.租赁期限

6.1租赁开始日期与结束日期

6.2租赁期限的延长条款

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任

9.1出租人的违约行为及其责任

9.2承租人的违约行为及其责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义与范围

12.2必威体育官网网址责任的履行与期限

13.法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的方式与地点

14.其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

商铺位于北京市朝阳区路号，商铺建筑面积为平方米。

1.2商铺现状与使用范围

2.租金

2.1初始租金标准

初始租金标准为每平方米每月元，总租金为元/月。

2.2租金递增方式与比例

租金递增方式为每年递增5%，递增比例以初始租金为基础。

2.3租金支付周期与时间

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.租金递增条款

3.1租金递增的触发条件

租金递增的触发条件为租赁期满后的续租。

3.2租金递增的具体操作流程

租金递增的具体操作流程为：租赁期满后，承租人需在一个月内提出续租申请，双方协商确定新的租金标准，并签署补充协议。

3.3租金递增的周期与时间

租金递增的周期为每年一次，递增时间为租赁期满后的第一个月。

4.租金调整机制

4.1租金调整的依据与标准

租金调整的依据与标准为市场行情和商铺的实际状况。

4.2租金调整的触发条件

租金调整的触发条件为市场行情发生重大变化或商铺的实际状况发生重大变更。

4.3租金调整的周期与时间

租金调整的周期与时间由双方协商确定，并在补充协议中约定。

5.其他费用

5.1租赁税费

租赁税费包括但不限于房产税、增值税等，由承租人承担。

5.2物业管理费

物业管理费为元/月，由承租人承担。

5.3水电费等其他杂费

水电费等其他杂费由承租人承担，具体费用根据实际使用情况计算。

6.租赁期限

6.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为2021年1月1日，租赁结束日期为2026年12月31日。

6.2租赁期限的延长条款

租赁期限的延长条款为：租赁期满后，承租人有意愿并符合出租人要求的，可以协商延长租赁期限。

8.租赁双方的权利与义务

8.1出租人的权利与义务

出租人应保证商铺的合法性和符合约定的使用条件，负责商铺的维修和保养，并承担租赁期间商铺的税费。

8.2承租人的权利与义务

承租人有权按照约定的用途使用商铺，并应当按照约定的期限和方式支付租金和其他费用。承租人不得擅自改变商铺的结构和使用性质，并应承担租赁期间商铺的保险费用。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更的条件为双方协商一致，并签订书面补充协议。合同变更的程序为：双方就变更事项达成一致后，签订书面补充协议，并经双方盖章确认。

9.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件为：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）出租人单方面解除合同，但应提前三个月通知承租人。

合同解除的程序为：

（1）双方协商一致，签订书面解除协议；

（2）出租人要求解除合同的，应提前三个月书面通知承租人；

（3）合同解除后，承租人应按照约定办理商铺交还手续。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为及其责任

出租人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不