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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同：2024年权威版式样版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
1.2商铺的面积
1.3商铺的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用和维修
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维修责任
第五条租赁物的保险
5.1保险的购买
5.2保险的续保
第六条租赁方的权利和义务
6.1租赁方的权利
6.2租赁方的义务
第七条出租方的权利和义务
7.1出租方的权利
7.2出租方的义务
第八条合同的变更和解除
8.1合同的变更
8.2合同的解除
第九条违约责任
9.1租赁方的违约责任
9.2出租方的违约责任
第十条争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的解决地点
第十一条合同的生效
11.1合同的签署日期
11.2合同的生效日期
第十二条合同的附件
12.1商铺的图片
12.2商铺的平面图
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他条款
第十四条签署页
14.1租赁方的签字
14.2出租方的签字
14.3双方的盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
商铺位于市区街道号，地处商业繁华地段，周边配套设施齐全，人流量较大。
1.2商铺的面积
商铺的建筑面积为平方米，其中包括营业面积平方米，仓储面积平方米。
1.3商铺的现状
商铺目前处于空置状态，内部设施完好，具备开业条件。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自2024年月日起生效，租赁期限为年。
2.2租赁结束日期
租赁合同至2034年月日结束。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月元，每年共计元。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：有限公司
账号：
开户行：银行分行
第四条租赁物的使用和维修
4.1租赁物的使用范围
租赁方不得将商铺用于违法用途，不得擅自改变商铺的结构和外观，不得影响商铺的整体形象。
4.2租赁物的维修责任
租赁期间，商铺的正常维护和修理由出租方负责，租赁方负责商铺的日常经营管理。
第五条租赁物的保险
5.1保险的购买
租赁方应在租赁开始前购买商铺保险，保险金额不低于商铺市值，保险受益人为出租方。
5.2保险的续保
租赁期间，租赁方应按时续保，确保保险有效。
第六条租赁方的权利和义务
6.1租赁方的权利
租赁方有权按照合同约定使用商铺，有权要求出租方履行维修责任，有权在合同到期后优先续租。
6.2租赁方的义务
租赁方应按时支付租金，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺设施，不得影响商铺的正常经营。
第七条出租方的权利和义务
7.1出租方的权利
出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求租赁方履行合同义务，有权在租赁期间对商铺进行查验。
7.2出租方的义务
出租方应保证商铺的安全和舒适，负责商铺的维修和保养，确保商铺设施的正常运行。
第八条合同的变更和解除
8.1合同的变更
任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2合同的解除
在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第九条违约责任
9.1租赁方的违约责任
租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如逾期超过三个月，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。
9.2出租方的违约责任
出租方未能按照合同约定提供商铺的，应支付租赁方违约金，违约金为应付租金的百分之二十。
第十条争议解决
10.1争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议的解决地点
本合同的签订地为市区，任何争议均应在此地点解决。
第十一条合同的生效
11.1合同的签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同的生效日期
本合同自2024年月日起生效。
第十二条合同的附件
12.1商铺的图片
附件中包含商铺的外观和内部图片，作为合同附件予以附上。
12.2商铺的平面图
附件中包含
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