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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农村住宅用地房产交易标准协议模板版A版
本合同目录一览
第一条协议主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
第二条房产交易概述
2.1交易房产地址
2.2房产性质
2.3房产面积
2.4房产现状
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房产过户手续
4.1过户手续办理责任方
4.2过户所需材料
4.3过户时间及费用
第五条房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3验收及争议解决
第六条土地使用权变更
6.1土地使用权变更手续
6.2土地使用权变更费用
6.3土地使用权变更时间
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄露责任
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1双方约定的其他事项
12.2附加条款
第十三条附件
13.1房产证复印件
13.2土地使用权证复印件
13.3其他相关文件
第十四条签署
14.1双方代表签字
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.3双方：指甲方和乙方。
第二条房产交易概述
2.1交易房产地址：××省××市××县××乡（镇）××村××号，房产具体位置详见附件一。
2.2房产性质：农村住宅用地，房产用途为居住。
2.3房产面积：总建筑面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米，附属设施面积为××平方米。
2.4房产现状：房产现有结构、设施及附属物等详见附件二。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方经协商一致，确定本房产的交易价格为人民币（大写）：××元整（小写）：￥××××××.××元。
3.2支付方式：交易价格分三次支付，具体支付方式如下：
（1）签署本协议后三个工作日内，乙方支付人民币××元整作为定金，定金支付后视为双方对本协议内容的确认。
（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付人民币××元整。
（3）房产交付后，乙方支付剩余的人民币××元整。
3.3支付时间：具体支付时间见本协议第三条规定的各支付节点。
第四条房产过户手续
4.1过户手续办理责任方：甲方负责办理房产过户手续，乙方应给予必要的协助。
4.2过户所需材料：双方应提供的过户材料包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证、户口簿等，具体材料详见附件三。
4.3过户时间及费用：甲方应在签署本协议后××个工作日内完成过户手续，过户费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户手续超过规定时间，甲方应支付给乙方逾期违约金，违约金计算方式详见附件四。
第五条房产交付及验收
5.1房产交付时间：过户手续办理完毕后，甲方应按照本协议约定的条件将房产交付给乙方。
（1）房产现状与本协议约定的现状一致。
（2）房产内的所有设施、附属物等应正常使用。
（3）房产过户手续已办理完毕。
5.3验收及争议解决：乙方应在接收房产后七个工作日内对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房产有异议，双方应协商解决。如协商不成，双方同意按照本协议第七条的争议解决方式解决。
第六条土地使用权变更
6.1土地使用权变更手续：甲方应在本协议签订后××个工作日内办理土地使用权变更手续，将房产对应的土地使用权变更至乙方名下。
6.2土地使用权变更费用：土地使用权变更费用由甲方承担。
6.3土地使用权变更时间：甲方应在过户手续办理完毕后××个工作日内完成土地使用权变更手续。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
（1）甲方未按照本协议约定的时间、金额支付款项的，应支付给乙方逾期违约金，违约金计算方式详见附件四。
（2）甲方未按照本协议约定的时间完成过户手续的，应支付给乙方逾期违约金，违约金计算方式详见附件四。
（3）甲方未按照本协议约定的条件交付房产的，应承担相应的违约责任。
7.2
乙方违约责任：乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
（1）乙方未按照本协议约定的时间支付款项的，应支付给甲方逾期违约金，违约金计
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