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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁权授权合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.商铺租赁权授权

1.1租赁权的授权

1.2租赁权的范围

1.3租赁权的期限

2.商铺租赁条件

2.1租赁商铺的现状

2.2租赁商铺的用途

2.3租赁商铺的维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条件

5.商铺使用及管理

5.1租赁商铺的使用权

5.2租赁商铺的管理权

5.3租赁商铺的变更用途

6.维修及保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用承担

7.3保险理赔流程

8.商铺交还

8.1商铺交还日期

8.2商铺交还条件

8.3商铺交还后的处理

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

10.3争议解决费用承担

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更和解除的程序

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的履行

13.其他条款

13.1租赁商铺的转让

13.2租赁商铺的抵押

13.3租赁商铺的继承

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同份数的管理

第一部分：合同如下：

第一条商铺租赁权授权

1.1租赁权的授权

出租人同意将位于【商铺地址】的商铺租赁给承租人，并授权承租人享有该商铺的租赁权。

1.2租赁权的范围

租赁权的范围包括商铺内的全部空间及配套设施设备。

1.3租赁权的期限

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第二条商铺租赁条件

2.1租赁商铺的现状

租赁商铺现状为【商铺现状描述】。

2.2租赁商铺的用途

承租人应将商铺用于【租赁用途】。

2.3租赁商铺的维修责任

出租人负责商铺的建筑结构及设施设备的维修，承租人负责商铺内部装修及日常维护。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付期限

租金每【租金支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起算。

4.2租赁结束日期

租赁期限至【租赁结束日期】止。

4.3租赁续约条件

租赁期满后，如承租人需续约，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并签订新的租赁合同。

第五条商铺使用及管理

5.1租赁商铺的使用权

承租人享有商铺的使用权，并按照约定进行经营活动。

5.2租赁商铺的管理权

承租人对商铺内部经营管理负责，确保商铺的正常运营。

5.3租赁商铺的变更用途

承租人如需变更商铺用途，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并取得出租人同意。

第六条维修及保养

6.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的建筑结构及设施设备的维修，确保其正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部装修及日常维护，确保商铺内部设施的正常使用。

6.3维修费用承担

维修费用由责任方承担。如因自然原因或不可抗力导致商铺损坏，双方协商解决。

第八条保险

8.1承租人的保险责任

承租人应办理商铺相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交给出租人留存。

8.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

8.3保险理赔流程

承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第九条商铺交还

9.1商铺交还日期

租赁期满或者合同提前解除后，承租人应将商铺交还给出租人。

9.2商铺交还条件

承租人应确保商铺处于良好状态，并无遗留任何物品。

9.3商铺交还后的处理

商铺交还后，出租人将退还承租人剩余的租金。如商铺处于不良状态，承租人应承担相应的修复费用。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供商铺，或者严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求赔偿。

10.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金，或者严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求赔偿。

10.3违约赔偿金额

违约赔偿金额为合同总额的【赔偿比例】。