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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村个人自建房租赁合同精选1

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用权限

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更约定

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约后押金处理

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1

房屋地址：河北省石家庄市xx县xx乡xx村xx号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋为两层砖混结构，总建筑面积为200平方米，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、三个卧室等。

1.3房屋附属设施：房屋附属设施包括太阳能热水器、空调、洗衣机、家具等，具体设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可以续租。

2.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，承租人应向出租人提出书面续约申请。双方应在租赁期满前达成新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每平方米每月____元，房屋总面积为200平方米，每月租金总额为____元。

3.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应在每个租金支付周期到期前____个工作日，将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应在本合同签订后七个工作日内，向出租人支付人民币____元作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格后，出租人在扣除相关费用（如有）后，应在____个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用权限：承租人仅为居住使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋变更约定：如承租人需要对房屋进行改动或增设设施，应事先征得出租人同意，并承担相应费用。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。

6.2保养责任：出租人应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋的安全和舒适性。

第七条保险责任

7.1承租人保险：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。

7.2出租人保险：出租人应购买房屋保险，并承担保险费用。如因房屋本身原因导致的事故，由出租人承担相应的赔偿责任。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后五个工作日内，通知出租人。

第九条提前解约

9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约，需向对方支付一个月租金作为违约金。

9.2解约通知期限：如需提前解约，应提前一个月书面通知对方。

9.3解约后押金处理：提前解约的，押金按照双方约定部分或全部退还，具体退还金额由双方协商确定。

第十条违约责任

10.1

出租人违约：出租人未能按照约定提供房屋或未能按时维修保养房屋，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2承租人违约：承租人未能按照约定支付租金或未能妥善使用房屋及附属设施，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商