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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同模板：固定期限商铺租赁合同版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租金调整机制
4.1租金调整时间
4.2租金调整幅度
5.租赁用途
5.1租赁用途描述
5.2租赁用途限制
6.出租人义务
6.1提供商铺
6.2保证商铺符合租赁用途
6.3维护商铺设施
7.承租人义务
7.1支付租金
7.2合理使用商铺
7.3遵守法律法规
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同的变更和终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
13.其他条款
13.1商铺保险
13.2商铺维修
13.3商铺转让
14.签署信息
14.1出租人信息
14.2承租人信息
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于北京市朝阳区街道号，具体位于购物中心的一层，面临主要道路，交通便利，人流量大。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为200平方米，商铺内部空间可根据承租人需求进行分割和调整。
1.3商铺现状
商铺目前处于空置状态，内部基础设施包括照明、空调、网络等，商铺的装修和设施应符合我国相关法律法规及购物中心的管理规定。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为合同签署之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的____日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
4.租金调整机制
4.1租金调整时间
租金的调整时间为每满____年。
4.2租金调整幅度
租金调整的幅度为根据市场行情及购物中心的租金调整政策进行调整。
5.租赁用途
5.1租赁用途描述
承租人必须按照约定的用途使用商铺，未经出租人同意，不得改变商铺的使用性质。
5.2租赁用途限制
承租人不得在商铺内进行违法、违规的活动，不得影响购物中心的安全、秩序和形象。
6.出租人义务
6.1提供商铺
出租人应确保商铺在租赁期内的使用和安全，提供符合约定的商铺。
6.2保证商铺符合租赁用途
出租人应保证商铺符合承租人租赁用途的要求，确保商铺的设施和功能正常。
6.3维护商铺设施
出租人负责商铺设施的维护和修理，确保商铺设施的正常运行。
7.承租人义务
7.1支付租金
承租人应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
7.2合理使用商铺
承租人应合理使用商铺，不得损害商铺的设施和结构，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。
7.3遵守法律法规
承租人应遵守我国的相关法律法规，不得在商铺内进行违法、违规的活动。
8.合同解除
8.1合同解除条件
1)承租人未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
2)承租人违反本合同的规定，严重损害出租人利益；
3)承租人将商铺转租给第三方，经出租人催告后在合理期限内仍未纠正。
如出租人违反本合同的规定，严重损害承租人利益，承租人也有权解除合同。
8.2合同解除程序
合同解除应当依照下列程序进行：
1)解除合同的一方应当向另一方发出书面的解除通知；
2)双方应当在解除通知送达后____日内，协商确定解除合同的具体事宜；
3)双方协商一致后，签订解除合同的协议，并报经相关部门备案。
9.违约责任
9.1出租人违约
出租人未履行本合同的义务，给承租人造成损失的，应当承担违约责任，赔偿承租人的损失。
9.2承租人违约
承租人未履行本合同的义务，给出租人造成损失的，应当承担违约责任，赔偿出租人的损失。
10.争议解决
10.1争
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