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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议规范文本（个体经营）版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长和续约

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

3.4租金的调整机制

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及方式

第五条租赁用途及经营规范

5.1租赁者的经营范围

5.2租赁者的经营规范

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2租赁者的保养责任

第七条保险

7.1租赁者应购买的保险种类

7.2保险费用的承担方

第八条转租

8.1租赁者是否允许转租

8.2转租的条件和程序

第九条提前解除合同

9.1合同提前解除的条件

9.2合同提前解除的程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2租赁者的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

第十二条法律适用

12.1本合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1租赁双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺名称为“X购物广场”，位于市区街道号。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为平方米，包括店铺内部空间和附属设施。店铺内部空间结构为（详细描述店铺内部空间结构，如单层、多层、开放式布局等）。

1.3商铺的使用性质

商铺主要用于个体经营，经营范围包括（详细列出允许的经营范围，如零售、餐饮、娱乐等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限的延长和续约

租赁期限如需延长或续约，双方应提前天协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月元人民币，按月支付。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每月的日前。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金的调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如租赁者需继续租赁，租金将根据市场价格及双方协商的结果进行调整。

第四条押金

4.1押金的金额

押金为人民币元整。

4.2押金的退还条件及方式

租赁期满后，如无损坏或欠款，出租人应在租赁结束日期后个工作日内退还押金。退还方式为原路返回租赁者支付押金的账户。

第五条租赁用途及经营规范

5.1租赁者的经营范围

租赁者仅限于从事（详细列出允许的经营范围，如零售、餐饮、娱乐等）业务。

5.2租赁者的经营规范

租赁者应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，租赁者应遵守商场内的各项规章制度，维护商场的经营秩序。

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

6.2租赁者的保养责任

租赁者负责商铺内部装修及设备的日常维护保养。

第八条转租

8.1租赁者是否允许转租

租赁者不得未经出租人同意擅自转租商铺。

8.2转租的条件和程序

如租赁者确需转租，须提前天向出租人提出书面申请，并提供转租对象的详细信息。出租人应在收到申请后个工作日内给予答复。如出租人同意转租，租赁者应与转租对象签订书面转租协议，并按照本合同约定的租金支付方式和金额向出租人支付租金。

第九条提前解除合同

9.1合同提前解除的条件

合同提前解除的条件如下：

1）租赁者严重违反本合同的约定，经出租人催告后在天内仍未纠正的；

2）出租人因国家政策调整或法律、法规规定等原因需要提前解除合同的。

9.2合同提前解除的程序

如发生合同提前解除的情况，租赁者应按照本合同约定的租金支付方式和金额支付违约金，同时按照出租人的要求迁出商铺。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按本合同约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向租赁者支付违约金，并赔偿因此给租赁者造成的损失。

10.2租赁者的违约责任

租赁者未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

如发生合同争议，双方应通过友好协商