二零二五年度苹果产业园区土地租赁合同4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度苹果产业园区土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2土地基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

2.土地使用要求

2.1土地使用范围

2.2土地使用条件

2.3土地使用限制

2.4土地使用变更

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整时间

4.租金支付

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.土地使用权

6.1土地使用权归属

6.2土地使用权期限

6.3土地使用权变更

7.土地使用责任

7.1土地保护责任

7.2土地使用维护责任

7.3土地使用安全管理责任

8.土地使用争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同附件

12.2附件二：土地使用规划图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同争议

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方：苹果产业园区管理委员会

乙方：[承租方全称]

1.2土地基本情况

土地编号：[土地编号]

土地面积：[土地面积]

土地位置：[土地位置]

土地用途：[土地用途]

1.3租赁期限

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

1.5租赁用途

乙方租赁该土地用于苹果种植及相关配套设施建设。

2.土地使用要求

2.1土地使用范围

乙方仅限于甲方指定的土地范围内进行种植活动。

2.2土地使用条件

乙方应保证土地的合理利用，不得改变土地用途。

2.3土地使用限制

未经甲方同意，乙方不得在土地上建设永久性建筑物。

2.4土地使用变更

如需变更土地使用，乙方应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

3.租金调整

3.1调整条件

租金调整需根据市场行情和土地价值变化进行。

3.2调整方式

租金调整由双方协商确定，并以书面形式达成一致。

3.3调整时间

租金调整时间每年一次，在租赁期满前一个月内完成。

4.租金支付

4.1支付时间

租金于每月的[具体日期]前支付。

4.2支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

4.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为租金总额的[具体比例]%。

5.2保证金缴纳时间

保证金应在签订合同之日起[具体天数]内缴纳。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体天数]内退还保证金。

6.土地使用权

6.1土地使用权归属

租赁期间，土地使用权的所有权仍归甲方所有。

6.2土地使用权期限

租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。

6.3土地使用权变更

未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

8.土地使用争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决程序

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

无特殊约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变土地用途、未经同意建设永久性建筑物、未履行土地保护责任等。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任赔偿

赔偿金额根据违约行为的性质、程度及造成的损失确定。

10.合同解除

10.1解除条件

包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。

10.2解除程序

任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。