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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺房屋买卖合同样本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺房屋定义

第二条商铺房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三条交付条件及时间

3.1交付条件

3.2交付时间

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及验收

5.1交付手续

5.2验收程序

5.3交付后的问题处理

第六条质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条合同的附件

12.1附件一：商铺房屋所有权证明

12.2附件二：房屋平面图

12.3附件三：付款凭证

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方统一社会信用代码：

甲方地址：

甲方联系人及联系电话：

1.2买受人信息

乙方统一社会信用代码：

乙方地址：

乙方联系人及联系电话：

1.3商铺房屋定义

第二条商铺房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋位于_______（具体地址），坐落于_______（城市/区域）。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为_______平方米，其中实用面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为_______（结构类型，如：框架结构、砖混结构等），建筑层数为_______层。

2.4房屋所有权

甲方保证房屋所有权合法、有效，并同意将房屋所有权转移给乙方。

第三条交付条件及时间

3.1交付条件

甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。

3.2交付时间

双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

双方经协商一致，确定房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2付款方式

乙方支付房款的方式如下：

（1）人民币现金支付：_______元；

（2）银行转账支付：_______元；

（3）其他支付方式：_______。

4.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将房款支付给甲方。具体付款时间及金额如下：

（1）签约后_______日内支付首付款人民币_______元整；

（2）房屋交付前支付人民币_______元整；

（3）房屋交付后_______日内支付剩余房款人民币_______元整。

第五条房屋交付及验收

5.1交付手续

甲方应在交付日期前，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房屋交付给乙方。

5.2验收程序

乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定期限内进行修复。

5.3交付后的问题处理

如房屋交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

第六条质量保证

6.1房屋质量标准

甲方保证房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及行业规范。

6.2质量问题处理

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在收到通知后_______日内进行修复。如甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

（1）甲方未按约定时间、金额支付房款；

（2）乙方未按约定时间、质量交付房屋；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方丧失履行合同的能力；

（5）法律、法规及政策变化导致合同无法履行；

（6）双方约定的其他解除条件。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违