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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺物业管理2024年标准化协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺物业

1.3物业管理

1.4管理期间

1.5服务内容

2.物业管理的权利与义务

2.1物业公司的权利

2.2物业公司的义务

2.3业主的权利

2.4业主的义务

3.物业管理服务费用

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的调整

3.4其他费用

4.物业的使用与管理

4.1商铺使用

4.2物业管理内容

4.3安全管理

4.4维修养护

5.合同的变更与终止

5.1合同的变更

5.2合同的终止

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1物业公司的违约责任

6.2业主的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2合同的副本

9.3合同的生效

9.4合同的修订

10.物业公司的主要职责

10.1物业公司的服务内容

10.2物业公司的服务标准

10.3物业公司的服务承诺

11.业主的主要职责

11.1业主的使用要求

11.2业主的配合义务

11.3业主的投诉与建议

12.物业管理的监督与检查

12.1物业公司的自我监督

12.2业主的监督权

12.3第三方监督机构

13.合同的附则

13.1合同的补充条款

13.2合同的附件

13.3合同的签字盖章

14.合同的终止与解除

14.1合同终止的条件

14.2合同解除的条件

14.3合同终止与解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺物业

商铺物业是指位于________的商铺，其具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.3物业管理

物业管理是指乙方根据本合同的约定，对商铺物业进行日常维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作，并提供相关服务。

1.4管理期间

本合同的管理期间为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业管理秩序的维护；

（4）消防安全管理；

（5）物业设施的维修；

（6）业主咨询、投诉的处理；

（7）其他双方约定的服务内容。

第二条物业管理的权利与义务

2.1物业公司的权利

乙方有权按照本合同的约定，对商铺物业进行管理、维护和保养，并要求甲方履行合同约定的义务。

2.2物业公司的义务

乙方应按照本合同的约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保商铺物业的安全、整洁和正常使用。

2.3业主的权利

甲方有权按照本合同的约定，享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的管理工作。

2.4业主的义务

甲方应遵守商铺物业的管理规定，配合乙方的管理工作，并按照约定支付物业管理服务费用。

第三条物业管理服务费用

3.1服务费的计算方式

物业管理服务费用根据商铺物业的面积、管理难度等因素，按照约定的标准计算。具体计算方式详见附件二。

3.2服务费的支付时间

甲方应在每个付款周期内按时支付物业管理服务费用。付款周期为一个月，具体支付时间为付款周期的第一个工作日。

3.3服务费的调整

物业管理服务费用根据市场行情、物价指数等因素，可由双方协商调整。调整后的费用应在下一个付款周期内生效。

3.4其他费用

除物业管理服务费用外，甲方还需支付其他费用，如水费、电费、维修费用等。具体费用及支付方式详见附件三。

第四条物业的使用与管理

4.1商铺使用

甲方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用目的。

4.2物业管理内容

乙方应按照本合同的约定，对商铺物业进行日常维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

4.3安全管理

乙方应制定商铺物业的安全管理制度，确保商铺物业的安全。甲方应遵守乙方制定的安全管理制度，并配合乙方的安全管理工作。

4.4维修养护

乙方负责对商铺物业的设施设备进行维修养护。甲方如需对商铺进行装修、改造或维修，应提前通知乙方，并按照乙方的要求进行。

第五条合同的变更与终止

5.1合同的变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的终止

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）甲方提前解除合同，但需支付违约金；

（3）乙方提前