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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺物业管理合同范文2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3商铺的定义

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条甲方权益与义务

3.1甲方权益

3.2甲方义务

第四条乙方权益与义务

4.1乙方权益

4.2乙方义务

第五条物业管理内容

5.1物业管理范围

5.2物业管理服务内容

第六条物业服务费用

6.1物业服务费用的计算方式

6.2物业服务费用的支付方式

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方为_______（商铺名称），甲方是具有独立民事责任能力的_______（企业类型/个人），在此合同中以其合法经营的全部财产承担责任。

1.2乙方名称及定义：乙方为_______（物业管理公司名称），乙方是在_______（注册地）合法注册并有效存在的_______（企业类型），具备相应的物业管理资质。

1.3商铺的定义：商铺指甲方拥有的位于_______（地址）的_______（商铺类型），商铺的详细地址和用途在附件一中有详细描述。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。

2.2合同结束日期：本合同至_______年_______月_______日止，除非双方另有约定或根据本合同第七条规定提前终止。

第三条甲方权益与义务

3.1甲方权益：

3.1.1甲方有权按照合同约定，获得乙方提供的物业管理服务。

3.1.2

甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理化建议和意见。

3.1.3甲方有权在合同约定的范围内，对商铺进行经营和使用权处置。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照合同约定，按时支付物业服务费用。

3.2.2甲方应保证商铺内各项设施的安全和正常使用，并对商铺内发生的违法和违规行为负责。

3.2.3甲方应配合乙方的物业管理工作，遵守乙方的物业管理规定。

第四条乙方权益与义务

4.1乙方权益：

4.1.1乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的物业服务费用。

4.1.2乙方有权要求甲方遵守合同约定和物业管理规定，并对甲方在商铺内的行为进行管理。

4.1.3乙方有权在合同约定的范围内，对商铺的物业管理服务进行调整和改进。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照合同约定，向甲方提供优质的物业管理服务。

4.2.2乙方应保证商铺的安全和公共秩序，对商铺内发生的突发事件及时处理。

4.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并对甲方提出的合理化建议和意见及时响应和处理。

第五条物业管理内容

5.1物业管理范围：乙方负责对甲方的商铺进行全面的物业管理，包括但不仅限于公共区域清洁、绿化、设施维护、安全保障等。

5.2物业管理服务内容：

5.2.1乙方负责商铺公共区域的日常清洁和卫生工作。

5.2.2乙方负责商铺公共区域的安全保卫工作，确保商铺的安全和公共秩序。

5.2.3乙方负责商铺设施的维护和保养工作，确保设施的正常运行。

5.2.4乙方负责商铺的绿化工作，保持商铺环境的美观和舒适。

第六条物业服务费用

6.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用根据商铺的面积、位置、物业公司管理费等因素，按照附件二中的费率进行计算。

6.2物业服务费用的支付方式：甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付物业服务费用。具体的支付方式和期限在附件三中详细约定。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1

若甲方未按合同约定支付物业服务费用，应按照迟延支付金额的_______%（百分比）支