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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺出租代理协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁代理概述

1.1租赁代理的定义

1.2租赁代理的职责

1.3租赁代理的权利和义务

2.商铺信息

2.1商铺的描述

2.2商铺的面积

2.3商铺的位置和可达性

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续约条款

4.租金和支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付频率

4.3租金的支付方式

5.租金调整条款

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的频率和幅度

6.租赁条件

6.1商铺的使用目的

6.2商铺的维护和保养

6.3商铺的改造和装修

7.出租方的权利和义务

7.1出租方的维护责任

7.2出租方对商铺的保险

7.3出租方对商铺的占用和使用权

8.承租方的权利和义务

8.1承租方的使用权利

8.2承租方的支付义务

8.3承租方对商铺的维护和保养

9.代理费和支付方式

9.1代理费的金额

9.2代理费的支付频率

9.3代理费的支付方式

10.合同的终止和解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除的程序

11.违约责任

11.1出租方的违约行为

11.2承租方的违约行为

11.3代理方的违约行为

12.争议解决

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的时间限制

13.合同的修改和补充

13.1合同的修改程序

13.2合同的补充条款

14.合同的生效和终止日期

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理概述

1.1租赁代理的定义

租赁代理是指甲方将其拥有的商铺出租给乙方，并由丙方作为代理负责商铺的租赁和管理工作。

1.2租赁代理的职责

丙方作为租赁代理，负责协助甲方和乙方完成商铺的租赁事宜，包括寻找合适的租赁对象、签订租赁合同、收取租金以及管理和维护商铺等。

1.3租赁代理的权利和义务

丙方作为租赁代理，有权根据甲方的指示和要求，对商铺进行租赁和管理。同时，丙方应履行合同约定的义务，包括及时支付租金给甲方，维护商铺的安全和整洁，以及处理与乙方之间的租赁事宜。

第二条商铺信息

2.1商铺的描述

商铺位于_______（地址），是一座_______层的建筑，具有优越的地理位置和便利的交通条件。商铺的面积为_______平方米，内部布局合理，适合进行_______（用途）等活动。

2.2商铺的面积

商铺的实际使用面积为_______平方米，包括商铺内部的空间以及与之配套的卫生间、厨房等设施。

2.3商铺的位置和可达性

商铺位于_______（商业区/街区），附近有_______（主要交通工具/站点），便于顾客和访客的到达。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

如双方同意续约，可在租赁期满前_______个月协商并签订续约协议。

3.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并协商确定新的租金和租赁条件。

第四条租金和支付方式

4.1租金的金额

乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，租金的计算方式为按照商铺的实际使用面积和使用期限计算。

4.2租金的支付频率

乙方需每_______个月向甲方支付一次租金，每次支付的租金金额为_______元人民币。

4.3租金的支付方式

（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点支付现金；

（3）支票支付：乙方可以开具支票支付租金，支票抬头请写明“甲方名称”。

第五条租金调整条款

5.1租金调整的依据

租金的调整将根据市场行情和商铺的实际经营状况进行，调整的依据可以为甲方提供的市场调研报告或其他权威数据。

5.2租金调整的频率和幅度

租金的调整频率为每_______年进行一次，调整幅度为_______%。

第六条租赁条件

6.1商铺的使用目的

乙方需按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。如乙方需要改变使用目的，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可进行。

6.2商铺的维护和保养

乙方应对商铺进行合理的维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。乙方不得对商铺进行任何擅自改动、装修或者破坏商铺设施的行为。

6.3商铺的