商铺出租授权协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺出租授权协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺所有权与使用权

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方授权代表

3.商铺出租条款

3.1出租期限

3.2租金及其支付方式

3.3租金调整机制

3.4押金及退还条件

4.商铺使用与管理

4.1承租方使用范围

4.2出租方管理与维护责任

4.3商铺改造与装修规定

4.4双方共同维护与保养

5.合同的变更与解除

5.1变更条件与程序

5.2解除条件与责任

5.3提前终止合同

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式

6.3法律适用与管辖

7.其他条款

7.1保险责任

7.2环境保护与安全

7.3知识产权保护

7.4必威体育官网网址条款

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签程序

9.附件

9.1商铺平面图

9.2租金支付明细表

9.3押金退还申请表

10.签字盖章页

10.1出租方签字盖章

10.2承租方签字盖章

11.备注与特殊约定

11.1双方其他约定

11.2合同修改记录

12.合同签订日期

12.1签订日期

13.合同编号

13.1合同编号

14.合同版本

14.12024年版B版

第一部分：合同如下：

1.商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米。

1.2商铺现状与使用范围

1.2.1商铺目前处于____状态，即____。

1.2.2商铺的使用范围为____，包括但不限于____。

1.3商铺所有权与使用权

1.3.1商铺的所有权归____方所有。

1.3.2商铺的使用权归____方所有。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方的全称为____。

2.1.2出租方的注册地址为____，联系电话为____，联系人姓名为____，联系电话为____。

2.2承租方信息

2.2.1承租方的全称为____。

2.2.2承租方的注册地址为____，联系电话为____，联系人姓名为____，联系电话为____。

2.3双方授权代表

2.3.1出租方的授权代表为____，身份证号码为____。

2.3.2承租方的授权代表为____，身份证号码为____。

3.商铺出租条款

3.1出租期限

3.1.1本合同的出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2出租方同意在合同到期后，按照本合同的约定，继续租赁商铺。

3.2租金及其支付方式

3.2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.2租金的支付方式为银行转账，账户信息为：账户名____，账号____，开户行____。

3.3租金调整机制

3.3.1在合同期限内，租金将根据____进行调整，具体调整方式为____。

3.4押金及退还条件

3.4.1承租方应在签订本合同时，向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.4.2在合同到期，且承租方按照本合同约定履行完毕各项义务后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

4.商铺使用与管理

4.1承租方使用范围

4.1.1承租方只限于在商铺内进行____经营活动。

4.1.2承租方不得将商铺用作其他用途，包括但不限于____。

4.2出租方管理与维护责任

4.2.1出租方应对商铺的共用部位进行定期维护和管理。

4.2.2出租方应在合同期限内，保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。

4.3商铺改造与装修规定

4.3.1承租方在商铺内进行装修改造，应事先取得出租方的书面同意。

4.3.2承租方应在装修完毕后，将商铺恢复至合同约定的使用状态。

4.4双方共同维护与保养

4.4.1承租方应按照合同约定，合理使用商铺及附属设施。

4.4.2双方应共同维护商铺的安全与卫生，确保商铺的正常使用。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件与程序

5.1.1合同的变更有赖于双方的协商一致。

5.1.2变更合同应签订书面协议，经双方签字盖