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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺免租协议样本详细版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1商铺

1.2免租期

1.3甲方

1.4乙方

1.5租赁期

1.6租赁物

1.7租赁起始日

1.8租赁终止日

2.免租期条款

2.1免租期的开始与结束

2.2免租期内的使用权

2.3免租期外的租赁费用

3.租赁物的交付与验收

3.1甲方应在租赁起始日前将租赁物交付给乙方

3.2乙方对租赁物的验收

3.3租赁物的维护与保养

4.租赁费用与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4乙方逾期支付租金的违约金

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1甲方违约的情形与责任

6.2乙方违约的情形与责任

7.争议解决

7.1双方应友好协商解决合同争议

7.2无法协商解决的争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除的条件

9.其他条款

9.1甲乙双方应遵守的相关法律法规

9.2甲乙双方对商业秘密的必威体育官网网址义务

9.3合同的修改与补充

10.甲方声明与保证

10.1甲方为合法的商铺所有权人

10.2

甲方保证租赁物的权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵

11.乙方声明与保证

11.1乙方为合法的租赁主体

11.2乙方保证按照约定使用租赁物，并按时支付租金

12.甲方义务

12.1提供合格的租赁物

12.2保证租赁物的安全与合法性

13.乙方义务

13.1按时支付租金

13.2合理使用租赁物，并遵守相关规定

14.双方的其他权利与义务

14.1甲乙双方应遵守的国家法律法规

14.2甲乙双方应承担的社会责任

14.3甲乙双方对租赁物的保险责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1商铺：指位于_______（地址）的_______（面积）平方米的商铺，商铺的具体位置、面积、业态等详见附件一。

1.2免租期：指合同签订后，甲方给予乙方的_______（天数）天的免租金使用权。免租期的开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

1.3甲方：指_______（姓名/公司名称），租赁商铺的所有权人。

1.4乙方：指_______（姓名/公司名称），租赁商铺的使用者。

1.5租赁期：指自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的期间。

1.6租赁物：指甲方出租给乙方的商铺，具体详见附件一。

1.7租赁起始日：指合同签订后的第一个工作日。

1.8租赁终止日：指租赁期满或者双方协商确定的合同解除日期。

2.免租期条款

2.1免租期的开始与结束：如第一条所述。

2.2免租期内的使用权：乙方在免租期内有权使用租赁物，但不得转让、转租或用于任何盈利性活动。

2.3免租期外的租赁费用：自免租期结束之日起，乙方应按约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。

3.租赁物的交付与验收

3.1甲方应在租赁起始日前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

3.2乙方对租赁物的验收：乙方应在租赁起始日当天对租赁物进行验收，确认租赁物的现状及设施设备的功能正常。

3.3租赁物的维护与保养：乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与整洁。

4.租赁费用与支付方式

4.1租金金额：每月的租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2租金支付周期：乙方应按照约定的支付周期向甲方支付租金。

4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

4.4乙方逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金金额为逾期部分租金的_______%。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违反合同约定，严重影响到另一方权益，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.违约责任

6.1甲方违约的情形与责任：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金