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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商贸城黄金地段商铺租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条商铺转让或转租

7.1转让或转租的条件

7.2转让或转租的手续

第八条商铺装修及维修

8.1装修审批手续

8.2装修期限

8.3维修责任

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决地点

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于商贸城黄金地段，具体地址为____________。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米。

1.3商铺用途：承租人将商铺用于____（经营范围），不得用于法律法规禁止和限制的项目。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：商铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。

3.3

租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整。

4.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过百分之十。

第五条租赁押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在____个工作日内退还承租人租赁押金。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

1）出租人应保证商铺的安全和完整，确保商铺符合经营需求。

2）出租人应负责商铺的物业管理，维护商铺的正常运营。

3）出租人不得干涉承租人的正常经营活动。

6.2承租方的权利和义务

1）承租人应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

2）承租人应按照合同约定的时间和方式支付租金。

3）承租人应负责商铺内部设施的维护和保养。

第七条商铺转让或转租

7.1转让或转租的条件

1）承租人不得擅自将商铺转让或转租给第三方。

2）如承租人确需转让或转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人的书面同意。

7.2转让或转租的手续

1）承租人应在转让或转租前向出租人提交书面申请，并提供转让或转租合同的副本。

2）出租人应在收到申请后一个月内给予答复，如不同意转让或转租，承租人应遵守合同约定，不得擅自转让或转租。

第八条商铺装修及维修

8.1装修审批手续：承租人进行商铺内部装修前，需向出租人提交装修方案，并办理相关审批手续。

8.2装修期限：承租人应在租赁期内完成商铺的装修工作，装修期限不得超过__个月。

8.3维修责任：承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同的解除需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解