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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商用物业租赁标准协议：2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整条款

4.费用承担

4.1物业费

4.2物业管理费

4.3维修保养费

4.4其他费用

5.使用及管理

5.1使用权范围

5.2管理责任划分

5.3装修及改动规定

6.维修责任

6.1物业设备维护

6.2租户设备维护

6.3维修通知及处理流程

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买要求

7.3保险理赔流程

8.违约责任

8.1租户违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约处理流程

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同通知期限

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3变更与终止的程序

12.合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

12.3生效后的通知程序

13.其他条款

13.1租赁双方的权利与义务

13.2合同的必威体育官网网址条款

13.3合同的转让

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁物业平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置：物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置见附件1：物业照片。

1.2物业面积：物业总面积为_______平方米，具体分布见附件2：租赁物业平面图。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前_______个月协商并签署新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付频率：租户应在每个租赁期开始的第一个月内支付当月租金，之后每月_______日前支付当月租金。

3.3租金调整条款：租金将根据市场行情每_______年进行一次调整，具体调整方式如下：

3.3.1租金调整公式：（新租金金额=旧租金金额×（1+市场涨幅百分比））

3.3.2市场涨幅百分比：根据上一年度同类型物业的平均租金涨幅确定。

第四条费用承担

4.1物业费：租户应按月支付物业费，费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2物业管理费：租户应按月支付物业管理费，费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.3维修保养费：租户应承担因使用物业而产生的维修保养费用，具体费用根据实际情况另行协商确定。

4.4其他费用：双方同意的其他费用按实际发生额承担。

第五条使用及管理

5.1使用权范围：租户享有租赁物业内的使用权，但不得损害物业结构和消防安全。

5.2管理责任划分：出租人负责物业的整体管理，租户负责租赁范围内的日常维护和管理。

5.3装修及改动规定：租户进行装修或改动前，须向出租人提交装修方案，并经出租人批准后方可进行。

第六条维修责任

6.1物业设备维护：出租人负责物业共用设施设备的维护和保养。

6.2租户设备维护：租户应负责其使用的设备的维护和保养。

6.3维修通知及处理流程：租户发现物业设备损坏或需要维修时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后_______小时内予以修复。

第八条保险

8.1保险责任：出租人应购买物业