2025年详细版二手房买卖合同7篇.docx

2025年详细版二手房买卖合同7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整。

2.支付方式：签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元给甲方；余款在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.甲乙双方应在合同签订后的XX日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付房款总额XX%的违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一天，需向乙方支付总房款XX%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施已包含在交易总价中，不再另行计价。

2.房屋内的固定装修、附属设施等一并转让给乙方，双方不再另行协商价格。

3.交易过程中产生的税费由乙方承担。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字及捺印）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及捺印）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所拥有的房产出售给乙方。房屋具体状况如下：

1.房屋坐落：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.房屋权属证明：[房产证编号]（如有）及其他相关证明材料。

5.室内装修及附属设施情况：（详细列举）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）[金额汉字大写]元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）[剩余金额汉字大写]元整。

第三条房屋产权及过户

甲方应确保房屋的合法产权，并在合同签订后一定时间内协助乙方完成房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

双方约定，在房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙及附属设施一并交付给乙方。

第五条甲方的声明与保证

甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担，并已经结清相关费用。

第六条乙方的声明与保证

乙方确认已了解所购房屋的状况，自愿购买该房屋，并承担相应责任。

第七条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

第八条其他约定事项

（在此添加其他需要特别说明的事项）

第九条合同生效及法律适用

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任