商场黄金铺位租赁协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场黄金铺位租赁协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置

1.2铺位面积

1.3铺位用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除的违约金或其他费用

第五条商场管理费

5.1管理费金额

5.2管理费支付周期

5.3管理费的调整

第六条维修及维护

6.1租赁期内设施维修的责任

6.2租赁期内租赁物维护的责任

第七条保险

7.1租赁期内保险的购买及有效期限

7.2保险受益人

第八条租赁目的变更

8.1租赁目的变更的申请及批准

8.2租赁目的变更后的租金调整

第九条提前解约

9.1提前解约的条件

9.2提前解约的违约金或其他费用

第十条违约责任

10.1租赁双方违约的情形

10.2违约金的计算及支付方式

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的地点及机构

第十三条其他条款

13.1租赁双方的权利与义务

13.2合同的变更与解除

13.3合同的附件

第十四条签署

14.1租赁双方的签字

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置：甲方指定的商场黄金铺位，具体位置见附件一。

1.2铺位面积：铺位面积为____平方米，具体尺寸及布局见附件一。

1.3铺位用途：乙方租用的铺位仅限于进行商品展示、销售及相关业务活动，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需续约，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金及续约条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五天内支付当期租金。

3.3租金支付账户信息：租金支付账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.4租金迟延支付的违约金：乙方如延迟支付租金，应支付迟延部分的5%作为违约金，违约金归甲方所有。

第四条租赁押金

4.1押金金额：乙方应于签署合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将铺位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后十天内退还剩余押金。

4.3押金扣除的违约金或其他费用：如乙方违反合同约定导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金将在扣除费用后退还乙方。

第五条商场管理费

5.1管理费金额：商场管理费为每月人民币____元整（大写：____________________元整），管理费按月支付。

5.2管理费支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五天内支付当期管理费。

5.3管理费的调整：甲方有权根据市场情况调整管理费，具体调整方案将在调整前一个月通知乙方。

第六条维修及维护

6.1租赁期内设施维修的责任：甲方负责租赁期内租赁铺位及设施的维修工作，确保铺位及设施的正常使用。

6.2租赁期内租赁物维护的责任：乙方应按照甲方提供的操作手册及注意事项正确使用租赁物，并负责租赁物内部的清洁和日常维护。如因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第八条租赁目的变更

8.1租赁目的变更的申请及批准：乙方如因业务发展需要变更租赁目的，应向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后十个工作日内予以答复。如甲方同意变更，双方应签署补充协议，并对租金、押金等事项进行相应调整。

8.2租赁目的变更后的租金调整：如乙方租赁目的发生变更，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金由双