商场黄金地段商铺租赁合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商场黄金地段商铺租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.商铺维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

7.商铺保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.商铺经营范围

8.1允许经营的项目

8.2禁止经营的项目

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的必威体育官网网址条款

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同续约条款（如有）

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于商场的具体楼层，门牌号码为________。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米。

1.2商铺现状

1.2.1商铺目前的使用状态为________。

1.2.2商铺内部装修情况为________。

1.3商铺用途

1.3.1承租方租赁商铺的主要用途为________。

1.3.2承租方不得将商铺用于任何非法或者违反商场规定的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同的起始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同的结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前____个月签署书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺的月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期

3.2.1租金应按月支付，每月的第____日是租金支付的期限。

3.3租金支付账户信息

账户名称：________

开户银行：________

银行账号：________

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租方应向出租方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还条件

4.2.1

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，且无违约行为，出租方应在____个工作日内退还承租方全部押金。

4.3押金退还方式

4.3.1押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金直接划拨至承租方提供的银行账户。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2出租方应保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于照明、通风等。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺。

5.2.2承租方应遵守商场的各项管理规定，维护商铺的正常经营秩序。

6.商铺维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.1.1出租方应负责商铺公共区域的维修与保养。

6.2承租方负责维修的项目

6.2.1承租方应负责商铺内部装修及设施的维修与保养。

6.3维修费用承担方式

6.3.1商铺公共区域的维修与保养费用由出租方承担。