商场服装店租赁承包合同（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场服装店租赁承包合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁承包双方

2.租赁承包店铺

3.租赁承包期限

4.租金及支付方式

5.租赁承包权责

6.经营范围及条件

7.店铺装修及维修

8.保险及安全

9.促销及广告

10.合同变更及终止

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用及解释

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1租赁承包双方的名称和地址

1.2租赁承包店铺的具体位置和面积

1.2.1店铺位置：甲方商场内X号铺位

1.2.2店铺面积：平方米

1.3租赁承包期限

1.3.1租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。

2.1租金及支付方式

2.1.1乙方向甲方支付每月租金为人民币元整。

2.1.2租金支付方式为每月5日前，乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

2.1.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.1租赁承包权责

3.1.1甲方有权按照合同约定，对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守商场各项规定。

3.1.2乙方应按照合同约定，合法经营，确保店铺经营活动符合商场的要求。

3.1.3乙方应承担因经营活动产生的所有税费、水电网费等费用。

4.1经营范围及条件

4.1.1乙方在租赁期内，只能从事服装零售业务，不得经营其他项目。

4.1.2乙方应确保店铺内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

4.1.3乙方应遵守商场的营业时间，不得擅自提前或延迟营业。

5.1店铺装修及维修

5.1.1乙方在租赁期内，对店铺进行装修、改造或维修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

5.1.2租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，应照价赔偿。

6.1保险及安全

6.1.1乙方应按期办理店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.1.2乙方应确保店铺内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

6.1.3乙方应对店铺内发生的意外事件负责，并承担相应的法律责任。

8.1促销及广告

8.1.1乙方进行促销活动应提前向甲方申报，并遵守商场的促销规定。

8.1.2乙方如需在店铺外或商场公共区域进行广告宣传，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

8.1.3乙方应在店铺内设置合法、规范的商品标价和广告宣传材料。

9.1合同变更及终止

9.1.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止合同，除非合同约定的事由发生。

9.1.2合同变更或终止的条件和程序，依照法律规定和合同约定执行。

9.1.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，将店铺内的物品搬离，并支付合同约定的违约金（如有）。

10.1违约责任

10.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.1.2违约金的计算和赔偿损失的额度，依照法律规定和合同约定执行。

10.1.3乙方逾期支付租金、滞纳金等费用，甲方有权按照合同约定和法律规定，采取相应的措施。

11.1争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.1.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

12.1法律适用及解释

12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。

12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.1其他约定

13.1.1双方在合同签订前，已签订的《商场店铺租赁意向书》自动失效，以本合同为准。

13.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

13.1.3合同生效后，乙方应按照合同约定，合法、规范经营，维护商场形象。

14.1合同解除

14.1.1在合同有效期内，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

14.1.2合同解除后，乙方应按照甲方要求，将店铺内的物品搬离，并支付合同约定的违约金（如有）。

14.1.3双方应依照法律规定和合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

第二部分：其他